Glöm inte hyran i julhandeln
57 hyresgäster har vräkts i Dalarnas län hittills i år. 53 av dem hade skulder på under 20 000 kronor. 28 hade skulder på mindre än 5 000 kronor. (Se länk till grafik i högerspalten.)
Men Fastighetsägarnas jurist Johanna Moberg tycker ändå att hyresvärdarna generellt sett är för snälla:
– De privata hyresvärdarna låter det ofta gå för långt innan de ansöker om vräkning. Det vore bättre för dem om det gjordes fler avbetalningsplaner så att hyresgästerna kan bo kvar och betala för sig.
Hyreslagen däremot är allt annat än snäll. Hyresvärdar som inte får in sina hyror har rätt att ansöka om vräkning av hyresgäster på en enda missad hyra.
Hyresvärden kan vända sig till kronofogden som efter beslut skickar ett betalningsföreläggande som hyresgästen ska skriva på. Så länge hyresgästen bor kvar utan att betala växer skulden och blir det vräkning är det hyresgästen själv som får betala den; flyttkostnader, låsbyte med mera.
Hyresvärden kan också säga upp hyresgästen och sedan vända sig till hyresnämnden. Där kan det bli en överenskommelse mellan parterna eller beslut om vräkning.
– Överenskommelsen kan innebära att hyresgästen flyttar och skulden skrivs av eller att det görs en avbetalningsplan så att hyresgästen kan bo kvar, säger Johanna Moberg.
När hyresvärden kontaktar kronofogden och vill vräka en hyresgäst meddelas också alltid de sociala myndigheterna. När barn är inblandade blir lösningen ofta att kommunen övertar kontraktet och familjen kan bo kvar i samma lägenhet.
Så frestas nu inte i juletider att nalla av hyrespengarna.
– Skulle du bli vräkt är det inte bara att skaffa ny lägenhet, ingen vill hyra ut till den som inte betalar sin hyra, säger Roberth Krantz, bostadskonsulent på kommunala Gavlegårdarna i Gävle.
52 procent av dem som vräktes i fjol var hyresgäster hos kommunala bostadsföretag.
40 procent vräktes av privata hyresvärdar.
8 procent av de vräkta hyresgästerna hade en bostadsrättsförening som hyresvärd.
Källa: Kronofogden.
