Här avgörs om Susanna ska få bo kvar
På Ulriksborgsgatan 5 på Kungsholmen, högst upp i en tillbyggnad av glas, ligger hyresnämndens nya lokaler.
Väntrummet
är ljust och lätt att överblicka, med reception, små mötesrum och fyra
salar där förhandlingarna pågår. För bara ett par veckor sedan höll de
till hos tingsrätten i ”Klampen” på Fleminggatan. Där var väntrummet
en trång korridor.
I en av sofforna sitter Agneta och Susanna
Wörne och småpratar med juristen Mikael Areskog från
Hyresgästföreningen. De väntar på att få komma in i sal 4, men det
verkar dröja. Under tiden förklarar Mikael Areskog vad som kommer att
hända under hyresnämndens sammanträde.
– Du Agneta sitter bredvid
mig och behöver inte säga något, förutom när du får frågor. Motparten
kommer kanske att vara tuff, men svara bara hur det har varit. Och sedan
kommer du Susanna in som vittne. Du får inte höra vad som sagts innan
du hörs, men sedan kan du stanna kvar i salen och lyssna på de andra
vittnena.
Agneta vill att dottern Susanna får lägenheten på
Tomtebogatan, mitt i city. Agneta har flyttat till Spanien och Susanna
bor kvar tillsammans med en inneboende. Hyresvärden vägrar och genom att
gå till hyresnämnden hoppas Agneta få rätt att överföra kontraktet.
Oron
hänger i luften. Agneta är inte uppsagd från lägenheten, men det kan
hon bli under mötet. Vad händer då? Susannas svar kommer blixtsnabbt:
– Blödande magsår!
Det
är andra gången ärendet behandlas. Förra gången, i våras, kom
hyresvärdens advokat Jan Bergman med så många nya frågor att
sammanträdet sköts upp. Hur länge hade Susanna bott i Sundbyberg? Hur
bodde de efter Agnetas långresa till Nya Zeeland? Kan Susanna klara
hyran? Och hur länge var hon gift?
Hyresnämnden är den del
av Sveriges domstolar som medlar i tvister mellan hyresgäster och
hyresvärdar. I de nya lokalerna är de tekniska förutsättningarna
förbättrade.
– Nu har vi möjlighet att ha videokonferens och högre säkerhet, berättar Håkan Julius, chef för Hyresnämnden i Stockholm.
–
Vi har fått stora skärmar och kan visa material på ett bättre sätt. Det
spelar ju inte så stor roll i ett ärende som det här, men när det
handlar om ombyggnad är det bra att kunna visa ritningar eller hur en ny
spis är placerad.
Varje år avgörs tolvtusen ärenden i
Hyresnämnden i Stockholm. Mer än hälften gäller avstående från
besittningsskydd, som när hyresgästen fått rivningskontrakt eller
evakueringslägenhet. Hyresnämnden sätter också hyror, bestämmer om
renoveringar och godkänner byten, till exempel.
En
högtalarröst kallar parterna till sammanträde. Susanna väntar utanför
och får sällskap av sin granne Kurt Soldén, som också ska vittna.
Susannas ex-man Alberto Bustos kommer också och sätter sig i soffan.
När
de en efter en kommer in i salen får de börja med att svära vittnesed;
lova att tala sanning och intet förtiga, tillägga eller förändra. Sedan
haglar frågorna. Efter förhören med vittnena sammanfattar parterna sina
olika argument.
Agneta blir lite irriterad när hon hör att
hyresvärdens advokat inte tror på vad hon sagt. Hon vänder sig till sin
jurist och viskar. Susanna skakar på huvudet och försöker med en gest
dra igen dragkedjan på sin mammas mun.
Beslutet meddelas den 9 september.
– Det är rena ödesdagen, den nioende i nionde 2009. Hoppas att det betyder tur, säger Susanna.
Turdag eller inte, hyresnämnden beslutade att Susanna får kontraktet.
