Hårda inkomstkrav hos Stockholms hyresvärdar
Tvåbarnsmamman Sofia Lyck jobbar med tv och film på frilansbasis. För två år sedan sålde hon sin bostadsrätt och började leta efter en hyresrätt åt sig och sina barn. Elva år i bostadskön räckte till en nybyggd fyra på Barnängsgatan för 13 100 kronor i månaden. Väl där tog det stopp, Sofia hade svårt att visa exakt vad hon tjänar som egenföretagare.
– Jag trodde inte det skulle vara så krångligt, Det känns svårare att få ett hyreskontrakt än att låna flera miljoner på banken och köpa en bostadsrätt.
Ett tag var det till och med tal om att en borgensman skulle gå in, men till slut pratade Svenska Bostäder med Sofias revisor som kunde visa att hon tjänade tillräckligt.
– Det tog ett par månader innan det löste sig, och jag var gravid, det var jättejobbigt innan jag fick veta att man kunde flytta in, berättar Sofia och fortsätter.
– Hon var ju snäll min handledare på Svenska Bostäder, men hon var ju också låst i ett system.
Men detta är inget ovanligt. Hem & Hyras undersökning visar att nästan alla Stockholmsvärdar kräver en årsinkomst tre gånger större än hyresutgifterna.
Jonas Schneider är presskontakt på Svenska Bostäder. Han berättar att syftet med kraven är att arbeta förebyggande och att säkra upp att hyresgästen kan betala sin hyra, men också att företagen får in hyran.
–Erfarenheten är att reglerna är väl avvägda, fungerar bra och uppfyller sitt syfte. Det görs alltid en individuell prövning som bygger på den inkomst som den tillkommande hyresgästen kan styrka, säger Jonas Schneider.
Sofia Lyck är ändå förvånad över att Svenska Bostäder som är ett kommunalt bostadsbolag har så tuffa krav.
– Har du inte en fast anställning är det som att du inte är betrodd.
» Så stora inkomstkrav har hyresvärdarna
ARMADA BOSTÄDER
Vi har krav på tre gånger hyran.
BOTKYRKABYGGEN
Inkomsten ska minst motsvara tre gånger hyran före skatt.
FAMILJEBOSTÄDER
Bruttoinkomsten ska uppgå till tre gånger årshyran. För ålderspensionärer accepteras två gånger årshyran.
FÖRVALTAREN
Enligt konsumentverkets riktlinjer.
HANINGEBOSTÄDER
Hyran får inte vara större än
30 procent av bruttoinkomsten.
HUGE FASTIGHETER
Inkomst i proportion till aktuell lägenhets hyresnivå.
JÄRFÄLLAHUS
Man ska ha en viss inkomst kvar efter att hyran har betalats för skälig levnadsstandard.
LIDINGÖHEM
Inget svar.
MICASA FASTIGHETER
Bruttoinkomsten ska uppgå till tre gånger årshyran. För ålderspensionärer accepteras två gånger årshyran.
NYKVARNSBOSTÄDER
Normalt skall årsinkomsten motsvara tre gånger hyran.
NYNÄSHAMNSBOSTÄDER
Hyran får ej utgöra mer än 30 procent av bruttoinkomsten.
SIGNALISTEN
Bruttoinkomst motsvarande
tre årshyror.
SIGTUNAHEM
När hyran är betald, ska hushållet ha kvar minst 2700 kronor per vuxen, 2200 kronor per barn över sju år och 1300 kronor per barn under sju. Efter det ska hushållet ha ytterligare cirka 1 500 till 2 500 kronor.
SOLLENTUNAHEM
Enligt konsumentverkets riktlinjer.
STENA FASTIGHETER
Generellt sett tre gånger årshyran, andra krav kan förekomma vid t.ex. nyproduktion.
STOCKHOLMSHEM
Tre gånger årshyran.
SVENSKA BOSTÄDER
Bruttoinkomsten ska motsvara tre gånger hyran.
TELGE BOSTÄDER
Ska klara hyran.
TELGE HOVSJÖ
Vi har bokalkyl som hjälpmedel. Sökande ska kunna klara hyran och ha pengar kvar till att leva.
TYRESÖBOSTÄDER
Hyran får inte vara större än 30 procent av lönen före skatt, eller 40 procent av studiemedel, pension, bidrag.
UPPLANDS-BROHUS
Hyran får max utgöra 30 procent av
bruttoinkomsten.
VÄRMDÖBOSTÄDER
Hyran får inte överstiga 30 procent av nettoinkomsten.
VÄSBYHEM
Inkomst för att klara hyran.
WALLENSTAM
Rimlig i förhållande till hyresnivå.
ÖSSEBYHUS
Den sammanlagda bruttoinkomsten ska uppgå till tre gånger årshyran.
