Höga yrkanden i Värmland
Det är Kristinehamnsbostäder och Forshagabostäder som är först ut i Värmlands län med att berätta hur mycket de vill höja hyrorna nästa år.
Kristinehamnsbostäder vill höja med 2,5 procent. För den med en hyra på 5 000 kronor innebär det en hyreshöjning med 125 kronor per månad.
Forshagabostäder å sin sida vill höja hyrorna med 2 procent enligt Sabo. Det motsvarar en höjning med 100 kronor i månaden för den som i dag betalar 5 000 kronor i hyra.
Vd:arna för de bägge bostadsbolagen hänvisar bägge till att de har hyresnivåer som ligger lägre än genomsnittet och att pengarna ska gå tillbaka till hyresgästerna i form av renoveringar och underhåll.
– Pengarna ska enbart läggas på underhåll, oavsett vad det blir för hyresnivå efter förhandlingen ska pengarna tillbaka till hyresgästerna, säger Urban E Linder som är vd på Kristinehamnsbostäder.
Även i Forshaga är det underhållet som ska prioriteras.
– Vi har många fastigheter som är producerade runt 1965 och även om uthyrningssituationen och räntorna ser bra ut just nu, så ökar taxorna och lönekostnaderna. Dessutom ligger vi under snitthyran och vi behöver komma upp i nivå, säger Jessica Lundgren som är vd på Forshagabostäder.
Nu ska hyrorna förhandlas.
Hyresgästföreningen Region Mitt hoppas på låga höjningar inför nästa år. Förhandlingsstrategen Marcus Kjellin har tidigare sagt till Hem & Hyra att höjningarna kommer ligga runt noll procent utom i några få undantagsfall.
Många bostadsbolag i just Värmland är extra känsliga eftersom taxorna för vatten, avlopp och el kan motsvara 45-50 procent av hyran.
– Om en sådan kommun bestämmer sig för att höja taxorna är det klart att det kan driva upp hyreskraven, förklarar Marcus Kjellin.
Av de hyror i landet som hitills är klara inför nästa år, ligger alla på under en procent.
