Hovrätten godkänner lyx i kök och badrum
Hyresgästerna motsatte sig att köket skulle utrustas med en bänkskiva i svart granit, och att badkaret skulle kaklas in.
Hyresnämnden konstaterade att de föreslagna förändringarna går utöver det normala, och avslog fastighetsägarens förslag. Men högsta instans – hovrätten – ger klartecken för standardhöjningen.
Fastigheten – som ligger mellan Mosebacke och Slussen i centrala Stockholm – hade genomgått en omfattande renovering av mycket hög klass. Hyresgästerna var med på noterna, utom beträffande bänkskivan i köket och inkaklingen av badkaret.
Hyresgästerna ansåg att såväl bänkskivan i köket som inkaklingen av badkaret innebär att standarden höjs utöver det normala. Sådana åtgärder har hyresgästen laglig rätt att motsätta sig. Hyresnämnden höll med hyresgästerna.
Hovrätten ändrade beslutet och gav tillstånd till standardhöjningen.
Visserligen anser även hovrätten att förändringarna går utöver det normala. Domstolen påpekar samtidigt att de omstridda åtgärderna endast marginellt kommer att påverka bruksvärdet och hyran, eftersom de utgör endast en blygsam del av den totala ombyggnaden.
