Hyresgäst fick tillbaka 17 000 kronor i överhyra
Kvinnan hyrde lägenheten på Köpmansgatan under knappt två års tid, fram till i somras. Enligt hyresgästen var den omöblerad och i stort renoveringsbehov med en defekt spis. I hyresnämnden krävde hon att få tillbaka 72 000 kronor eftersom hon menade att en rimlig hyra för lägenheten snarare var 4 000 kronor i månaden.
Efter diskussion med ägaren enades parterna om förlikning. Kvinnan fick tillbaka 17 000 kronor.
Ärendet är inte unikt. Hyresnämnden får allt fler fall där överhyror prövas. Ofta rör det sig just om bostadsrätter som hyrs ut i andra hand. Ägaren tror ibland att hyran ska motsvara föreningens avgift samt ägarens egna räntekostnader. Så är inte fallet. Det är bruksvärdet som avgör. Hyran för lägenheten får inte vara dyrare än en jämförbar lägenhet inom det kommunala bostadsbolaget med samma läge.
