HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Hyresgäst som inte betalade hyra på 10 år inför rätta

Lund I dag tar Hyresnämnden i Malmö upp en hyrestvist av det ovanligare slaget. Det är Lunds kommun som hyrt ut en lägenhet till en privatperson som inte betalat hyran på 10 år.
Hyresnämnden tar nu upp fallet med den hyresgäst som inte betalat hyran på 10 år.
Foto: Anders Högmark
När kommunen köpte byggnaden från två privatpersoner var det eftersom det fanns planer på att exploatera marken.

Lägenheten ligger i en bostadsbyggnad som ägs av den tekniska förvaltningen i Lunds kommun, som i vanliga fall inte hyr ut till privatpersoner.

Kommunen köpte byggnaden från två privatpersoner eftersom det fanns planer på att exploatera marken, berättar exploateringschef Anita Wallin.

Läs ocksåEn husockupant 10 år senare - så gick det för Trulsa

Varför har det gått så lång tid innan ni upptäckte att det inte betalats någon hyra?

– Den främsta anledningen är att det har bytts mycket personal här hos oss. Och det har liksom halkat ut listorna, säger hon.

Enligt Anita Wallin har personal från tekniska förvaltningen besökt den aktuella adressen vid ett tidigare tillfälle – och då dragit den felaktiga slutsatsen att ingen bodde i lägenheten, trots att flera personer var folkbokförda där.

Läs ocksåBarnskelett slängdes när hyreslägenheter blev bostadsrätter

Lunds kommun vill nu att hyresnämnden ska besluta att kontraktet ska sägas upp.

Enligt kommunjuristen Gunnar Jönsson har Lunds kommun visserligen missat att skicka ut hyresavier, men detta spelar mindre roll i sammanhanget.

– Även om kommunen inte fakturera hyran så har hyresgästen en skyldighet att veta om att ska betala hyra och se till att hyran blir betald, säger han.

Läs ocksåHundratals hyresgäster på Linero får hyresrabatt under sju år357 hushåll på Vikingavägen på Linero i Lund får hyresrabatt under sju år. Det kommunala bostadsbolaget LKF har fått pengar från Boverket.

Gunnar Jönsson ser de uteblivna hyrorna som ett skäl i sig att säga upp kontraktet, även om hyresgästen skulle betala i efterhand.

Hur bedömer du utsikterna att få in hyresskulden?

– Alltså att vi får in hyresskulden är kanske tveksamt.

Anita Wallin har själv pratat med honom och då har han sagt att han tänker betala det han är skyldig.

– Han har ringt in hit och sagt att han vill göra rätt för sig, säger Anita Wallin.

Oavsett vad hyresnämnden kommer fram till så kommer hyresgästen att behöva se sig om efter ett nytt boende, eftersom kommunen håller på att ta fram en ny plan för det område där byggnaden ligger.

– Vi kommer att behöva säga upp honom eftersom det ska byggas bostäder där, säger Anita Wallin.

Läs också LKF bygger nya lägenheter i Södra Sandby Miste lägenheten efter uthyrning på bokningssajt – därför räddar hovrätten kontraktet

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.