Hyresgäster protesterade – men Halmstadvärden får renovera
Den kommunala värden i Halmstad, HFAB, ska renovera 104 lägenheter på Klackerup/Nyhem. Renoveringen blir omfattande med nya avloppsstammar och vattenledningar, vilket i sin tur också betyder bland annat nya badrum och kök.
För hyresgästerna innebär det också höjda hyror mellan 995 kronor i månaden och 1 350 kronor. För att hyresvärden ska få göra en sådan omfattande renovering krävs hyresgästerna samtycke eller tillstånd från hyresnämnden.
Nio hyresgäster gav inte samtyckte och därför prövades renoveringen i Hyresnämnden i Göteborg. Där hördes två hyresgäster. Den ene berättade att hans lägenhet nyligen hade renoverats efter en översvämning. Lägenheten var nu som ny och dessutom hade han inte råd med högre hyra.
Den andra hyresgästen menade att renoveringen handlade om underhåll och kunde genomföras utan att golv och väggar revs ut. Han motsatte sig högre hyra.
Men hyresgästerna fick inget gehör. Hyresnämnden konstaterar i sitt beslut att värden har vad som kallas ”beaktansvärt intresse” och en renovering kan inte ”anses oskäligt”.
Nämnden menar att det inte handlar om en lyxrenovering.
Höjningarna kommer att trappas upp. De aktuella lägenheterna ligger på Stålgatan 33-41 och Klackerupsgatan 3-5.
Kan man säga nej till en ombyggnation, får värden höja hyran hur som helst, och hur mycket får man renovera själv? Hyresgästföreningens jurist Susanna Skogsberg reder ut de vanligaste frågorna kring renovering.
