Hyresgäster vägrar betala för slitage
Paret flyttade in i den nyrenoverade lägenheten i centrala Kristianstad för två år sedan. I somras sa de upp sitt kontrakt för en flytt till huvudstaden. Vid besiktningen konstaterade fastighetsägaren att det fanns brister i städningen och hyresgästerna fick en lista på saker att åtgärda. Men även efter den kompletterande städningen var fastighetsägaren missnöjd med utförandet.
Bland annat ansåg sig fastighetsskötaren vara tvungen att rengöra en spisplatta, ugnsgaller och ugnsplåtar. Fastighetsskötaren gjorde även rent under kyl och frys samt sanerade missfärgade fogar på kakel och golvklinker i badrummet.
Enligt fastighetsägaren tog städningen tre timmar och för det vill fastighetsbolaget ha 1293 kronor. Förutom städningen vill fastighetsägaren ha betalt för ett avslaget hörn på en golvklinker samt slipning och lackning av parkettgolv i rum och hall. Totalt går hela kalaset på 5761 kronor.
Hyresgästerna hävdar att det hela rör sig om normalt slitage, något som fastighetsägaren inte håller med om. Ärendet ska nu avgöras av hyresnämnden.
För att få en cirka kostnad för vad som är en rimlig kostnad för flyttstädning används SABOs, Sveriges allmännyttiga bostadsföretags, nyckeltal. Enligt dessa siffror är en rimlig timkostnad för städning av en lägenhet 335 kronor.− Priserna kan skilja något mellan de olika fastighetsägarna men de flesta använder SABOs riktlinjer, säger Lillemor Nordhöj, jurist på Hyresgästföreningen Norra Skåne och tillägger att hyresgäster som anser att de har fått en för saftig räkning alltid kan bestrida den och få ärendet prövat av tingsrätten.
