Hyresgästföreningen orolig efter domen: ”Affärsidén blir legitim”
Amerikanen Peter lurades med ockerhyra när han fixade lägenhet via en mellanhand. När han klagade blev han vräkt. Peter stämde då värden men förlorade nyss i tingsrätten.
Johan Candler, jurist på Hyresgästföreningen, säger att det här är en viktig dom som kan stjälpa hyresmarknaden.
– Jag hoppas på en överklagan. Om tingsrätten får rätt blir hela den här affärsidén legitim. Och det anser vi är mycket negativt, förklarar Johan Candler.
Enligt honom är detta ett bulvanförhållande med två segrare, fastighetsägaren och mellanhanden, samt en förlorare, hyresgästen. De två vinnarna har ett gemensamt intresse och tjänar på Peters svagare ställning. För vem vågar klaga när det är så lätt att bli utkastad? Den boende står värnlös, trots hyreslagen.
Branschen med företag som agerar mellanhänder på det här sättet, växer explosivt. De hyr lägenheter och hyr sedan ut dem vidare i andra hand. Bostäder försvinner ur kön, besittningsskyddet sätts ur spel och man kan ta vilka hyror man vill.
Så här ser det redan ut i praktiken – vad gör domen för skillnad?
– Om hovrätten skulle anse att det är ett bulvanförhållande, då betyder det att alla som hyr på liknande sätt har goda förutsättningar att hävda att de har ett förstahandskontrakt.
Blir då hela affärsidén omöjlig?
– Det är förhoppningen. Konceptet här är att en husägare kan ta ut höga hyror utan risk. Mellanhanden riskerar lite mer, men inte mycket. På sin höjd måste de göra en återbetalning.
Vad händer om domen vinner laga kraft?
– Då är vi oroliga för är att upplägget får ännu större spridning.
