Hyresvärdar kräver hemförsäkring utan stöd i lagen

Hem & Hyras undersökning visar att tolv av regionens 38 kommunala bostadsbolag kräver hemförsäkring av sina nya hyregäster. Detta trots att det inte finns stöd i lagen. Hyresgästföreningens jurist Lennart Björkman säger att bolagen egentligen inte kan tvinga en hyresgäst att ha en hemförsäkring.
– Den enda försäkring man kan tvingas till är trafikförsäkring för fordon, säger Lennart Björkman.

Läs också: Barnets vattenlek slutade i familjekatastrof.

Läs ocksåStudenten Valters enda chans att rädda kontraktet – måste själv vräka mannen från sin lägenhet

Om hyresgäster nekas kontrakt kan Hyresgästföreningen inte driva det till hyresnämnden. Där tar man bara tar upp redan ingångna hyresförhållanden.
Uddevallahem kräver hemförsäkring för nya kontrakt. Bolaget menar att det är ett sätt att få hyresgästerna att förstå hur viktigt det är. Uddevallahems vd Thomas Aebeloe säger:
– Vi vet att det kan få katastrofala följder om man inte är försäkrad. Det händer rätt som det är att hyresgäster får en saftig nota på skador de orsakat. En läckande diskmaskin som är felaktigt installerad och man får betala 75 000 – 100 000. Det är inte roligt.
Han säger att bolaget är medvetet om man inte kan kräva försäkring, men att man ändå gör det, för hyresgästens bästa.
– Har de hemförsäkring när de skriver kontrakt, så vet vi att de har det ett tag i alla fall, säger Thomas Aebeloe.
Samtliga bostadsbolag som Hem&Hyra talat med säger att de påpekar vikten av hemförsäkring i samband med att hyresgästen skriver kontrakt. Några av bolagen hade gärna sett ett tvång.
I snitt kostar en hemförsäkring 100 kronor per månad, men många fackföreningar har medlemsrabatter liksom Hyresgästföreningen. Lennart Björkman säger att bostadsbolagens tanke om krav på hemförsäkring i grunden är god, även om det inte stöds av lagen.
– Vi rekommenderar alltid våra medlemmar att ha en hemförsäkring, säger Lennart Björkman. Vi har flera olyckliga exempel där man inte haft försäkring.

Kan man nekas bostad om man inte har försäkring?
– Jag kan tänka mig att en hyresvärd tycker att det är för stor risk att skriva kontrakt med en person som inte har försäkring och därmed kan neka kontrakt och istället välja en hyresgäst som känns tryggare, säger Lennart Björkman.
– Jag har aldrig varit med om att någon blivit uppsagd för att de inte haft hemförsäkring, säger Lennart Björkman.