Hyresvärden PBA vill höja hans hyra med 40 procent.
När hyresgästen flyttade in 2008 hade den översta lägenheten i ett av höghusen på Eriksfältsgatan, en sexrummare på 165 kvadratmeter stått tom i många år. Något underhåll hade inte skett sedan mitten av 70-talet och missljudet från hissen var en klar störning. Hyresavtal tecknades med en hyresreduktion på 40 procent inskrivet i kontraktet. Men från maj månad vill PBA att han ska betala full hyra, 11 385 kronor i månaden.
På tisdagen möttes parterna för första gången i hyresnämnden. Orvar Espert, juridiskt ombud för fastighetsägaren PBA, kallade den 40-procentiga hyresrabatten oskälig och menade att den blivit så stor endast för att hyresgästen var kompis med förre ägaren.
– Hyresvärden uppfattning är att den tillkom genom ett vänskapsförhållande mellan tidigare ägare och hyresgäst. Den nuvarande ägaren ser ingen anledning till att ha kvar rabatten. Att hinder och men i lägenheten skulle vara så stora att det gäller nästan halva hyran är klart orimligt, sa han vid sammanträdet.
Han förklarade att hyresvärden var beredd att åtgärda den störning som ljudet från hissen innebär och tills dess ge en rabatt på 10 procent av hyran, ett erbjudande som avslogs av hyresgästen och dess juridiska ombud, Lovisa Prodenius från Hyresgästföreningen.
– Vi förstår inte varför vi sitter här. Pacta sunt servanda, avtal ska hållas. Ingenting har förändrats i boendet, störningen har inte åtgärdats. Sedan vill vara tydliga med att det finns inget vänskapsband med förre ägaren, svarade Lovisa Prodenius, jurist på Hyresgästföreningen som företräder hyresgästen.
Hyresgästen vittnade om att bullret från hisschacktet gör alla tre sovrummen som ligger i fil obrukbara. Han har tvingats använda dem till kontor och förråd istället. Någon förlikning nåddes inte under tisdagen. Istället ska parterna återkomma med ytterligare bevisning innan hyresnämnden i början på juni tar ställning till om rabatten är skälig.
