Hyresvärden: Vi har försökt
Hem & Hyra har berättat om Martin Svensson, som i tio års tid hade konstiga ljud under golvet och dålig lukt i lägenheten. Län reportaget här.
Vi har sökt hans hyresvärd Wallenstam för att ställa frågor om hur man har tänkt och agerat. Wallenstam redogör i ett mejl för åtgärder som har vidtagits. Eftersom undersökningarna inte kunde visa att det fanns råttor i fastigheten har man antagit att det inte var så.
När råttorna väl upptäcktes trodde man att de första åtgärderna räckte.
Martin Svensson har begärt nedsättning av hyran som kompensation. Praxis är en nedsättning med 25 procent under den tid man har haft råttor i bostaden – i Martins fall 120 månader.
Wallenstam erbjöd först en månadshyra, sedan 25 procent av 17 månadshyror. Vid denna publicering var ingen uppgörelse klar.
På miljöförvaltningen i Göteborg tycker man däremot inte att Wallenstam gjorde tillräckligt. Martin Svensson borde ha evakuerats direkt när det visade sig att råttor hade kunnat röra sig under hans golv, säger miljöinspektör Torbjörn Göransson.
– Man ska inte behöva höra eller känna lukten av råttor. I miljöbalken jämställs det med ett fysiskt hot mot hälsan.
Fastighetsägaren måste undersöka anmälningar om misstänkta råttproblem snabbt. Råttornas ingång måste hittas och täppas till. Om de har förstört mycket kan det krävas att hyresgästen evakueras under saneringstiden. Torbjörn Göransson tycker att man ska vända sig till kommunens miljöförvaltning om åtgärder dröjer.
– Som hyresgäst kan man ju inte börja bryta upp golv själv. Ju snabbare vi kan ligga på, desto bättre.
