HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Ljusdalshem lönsammast i länet

Gävleborg Ljusdalshem fortsätter att vara länets lönsammaste allmännyttiga bostadsföretag. 26 kronor av varje hundralapp företaget drog in i hyror blev förra året kvar som vinst när allt utom räntorna var betalda. Det visar Hem & Hyras bokslutsgenomgång.
Ljusdalshem har urstark ekonomi. Något som begränsar behovet av hyreshöjningar.

De tio kommunägda bostadsföretagen i Gävleborg gjorde förra året en sammanlagd vinst med 201 miljoner kronor efter finansiella poster i resultaträkningarna. Det är 15 miljoner mer än året innan.

Gavlegårdarna i Gävle stod ensam för allmännyttans halva vinst och en tredjedel av omsättningen.

Läs ocksåRadiotjänsts sena julklapp: En miljard kronor betalas tillbaka

Gävleföretaget är dock inte det lönsammaste kommunbolaget räknat på hur stor vinsten är per omsatt krona.

Högst vinstmarginal har det betydligt mindre hälsingeföretaget Ljusdalshem, som under en följd av år utmärkt sig med stabila finanser och mycket bra resultat.

2017 var Ljusdalshems vinstmarginal för branschen extremt goda 26 procent. Det innebär att en fjärdedel av hyrespengarna kunde återinvesteras i bolaget och användas till ränteutgifter.

Läs ocksåSå blir hyrorna hos privata fastighetsägare i Jämtland

”Vår starka ekonomi innebar tillsammans med låga taxehöjningar att vi kunde ha den lägsta hyreshöjningen av alla Sabo-bolag i Gävleborg med 0,75 procent”, skriver Ljusdalshem i sin årsredovisning.

Företaget framhåller också att man sedan 2010 är ett av de allmännyttiga bostadsbolagen i Sverige som haft den lägsta höjningen av hyrorna.

Stark ekonomi har även Aefab i Ovanåkers kommun. För andra året i följd har företaget den näst högsta vinstmarginalen av länets allmännyttor, nu med 15 procent.

Läs ocksåÖstersundshems ex-vd åtalas för grov ekonomisk brottslighet

Mer oroväckande är läget i Hudiksvall där Hudiksvallsbostäder dippade med ett resultat på bara 1 miljon kronor och svaga två procent i vinstmarginal. Detta trots en uthyrningsgrad på 99,7 procent och fortsatt förmånligt ränteläge.

Allra sämst resultat levererar Hoforshus, som för femte året i följd redovisar förlustsiffror. Nu med drygt 4 miljoner kronor trots att det blivit balans mellan tillgång och efterfrågan på bostäder i Hofors efter en lång period med överskott.

I årsredovisningen varnas det särskilt för konsekvenserna av Hoforshus mycket höga belåningsgrad, 86 procent. Något som innebär att företaget är starkt beroende av extern finansiering och därmed extra känsligt för väntade räntehöjningar.

Så här har vi räknat: Resultatet är hämtat från raden efter finansnetto i resultaträkningen och är inte påverkat av skattemässiga bokslutsdispositioner.

Vinstmarginalen visar hur stor vinsten är per omsatt krona när alla kostnader utom räntorna är betalda. Vi har räknat rörelseresultat plus finansiella intäkter dividerat med nettoomsättningen. Modellen tar alltså inte hänsyn till hur verksamheten är finansierad.

Fakta: Bostadsbolagens ekonomi
Företag Resultat 2017 Omsättning Vinstmarginal Resultat 2016 Resultat 2015 Resultat 2014
Aefab, Ovanåker 11,4 mkr 140,4 mkr 14,90 procent 12,6 mkr 21,3 mkr 14,4 mkr
Bollnäs Bostäder 15,0 mkr 243,4 mkr 10,47 procent 14,4 mkr 14,3 mkr 13,3 mkr
Faxeholmen, Söderhamn 12,4 mkr 205,9 mkr 11,16 procent 9,3 mkr 59,8 mkr 20,4 mkr
Gavlegårdarna, Gävle 99,3 mkr 1 083,5 mkr 14,40 procent 86,1 mkr 461,3 mkr 102,6 mkr
Hoforshus – 4,1 mkr 183,2 mkr – 3,28 procent – 18,3 mkr  -1,3 mkr  – 31,6 mkr
Hudiksvallsbostäder 1,0 mkr 297,6 mkr 1,99 procent 15,5 mkr 35,0 mkr 26,5 mkr
Ljusdalshem 21,2 mkr 148,9 mkr 26,15 procent 13,8 mkr 20,5 mkr 22,1 mkr
Nordanstigs Bostäder 2,8 mkr 108,5 mkr 6,90 procent 5,1 mkr 6,8 mkr 3,5 mkr
Ockelbogårdar 1,9 mkr 58,2 mkr 6,92 procent 2,4 mkr 2,5 mkr 0,4 mkr
Sandvikenhus 40,5 mkr 657,1 mkr 9,57 procent 44,7 mkr 38,7 mkr 48,1 mkr
Totalt 201,4 mkr 3 146,7 mkr 9,91 procent 185,6 mkr 658,9 mkr 219,7 mkr
Läs också Långa kötider till studentlya stör pluggande Dyrt när för få studenter hyr

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.