HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Malmöhyror höjs mer än snittet i landet

Malmö Hyresförhandlingarna för 22 000 hyresgäster hos kommunala bostadsbolaget i Malmö, MKB, är klara.

Hyrorna för MKB:s hyresgäster höjs med 0,9 procent från och med den 1 juni. Enligt Hyresgästföreningen var förhandlingarna ovanligt tuffa, ändå hamnar uppgörelsen en bra bit över snittet i landet, som hittills är 0,58 procent. MKB har dessutom gjort stora vinster de gångna åren. År 2014 gjorde MKB till exempel en rekordvinst på 278 miljoner kronor. Var förra årets vinst landar är ännu inte klart.

Årets hyreshöjning, för MKB:s del, är dock den lägsta på tio år. År 2006 höjdes hyrorna inte alls, sedan dess hyrorna höjts med mellan 1,25 procent och 3,3 procent årligen, med ett snitt på 1,98 procent.

Läs ocksåHögre hyror och skenande räntor – då vill fler byta lägenhet: "Kan inte bo kvar"Inflationen ökar och matpriserna går upp. Nu vill många byta till billigare hyresrätter.

Varför går ni med på en hyreshöjning över huvud taget?

– Bolaget har ökade kostnader över lag. Löner och byggpriser går upp och MKB underhåller och bygger mycket, säger Thomas Lindgren, förhandlare på Hyresgästföreningen.

Varför höjs MKB:s hyror mer än snittet i landet?

Läs ocksåDe första stora uppgörelserna i landet är klara – så hög blir hyreshöjningenBunt med pengar och drönarbild på Malmö.

– Kostnaderna ökar olika mycket i olika kommuner. Det gäller till exempel olika taxor för vatten och avfall. Sedan beror det på hur mycket bolaget spenderar, säger Thomas Lindgren.

MKB säger sig vara nöjda med årets hyresförhandlingar.

Men måste hyrorna verkligen höjas med tanke på er starka ekonomi?

Läs ocksåFler kämpar för att få ekonomin att gå ihop – stor oro för hyreshöjningJanor Ahmed

– Ja, dels tror vi att det är bättre ur kundperspektiv att hyresutvecklingen är förutsägbar och inte innebär för stora sväningar från år till år, dels har vi ett stort uppdrag när det gäller att bygga nytt, säger Lars-Anders Rothman, administrativ chef hos MKB Fastighets AB.

Ska hyresgästerna vara med och bekosta er nybyggnation?

– Vi måste klara vårt uppdrag att bygga nytt och samtidigt underhålla våra befintliga fastigheter, därför måste vi ha ett överskott i verksamheten. I princip är vår enda intäkt hyrorna, säger Lars-Anders Rothman.

Läs mer:

Ny rekordvinst för MKB

Fakta: Så mycket har hyrorna höjts
År Hyresjustering i procent
2016 0,90%
2015 1,60%
2014 1,40%
2013 1,55%
2012 2,56%
2011 2,62%
2010 1,15%
2009 3,30%
2008 2,70%
2007 1,25%
2006 0,00%
2005 1,80%
2004 2,50%
Fakta: Så mycket har MKB byggt
År           Antal
2015 545
2014     385
2013       28
2012      133
2011     331
2010      190
2009     235
2008     286
Fakta: Så stor vinst har MKB gjort

År

Vinst
2014 278 miljoner kr (nya redovisningsregler)

2013

272 miljoner kr (nya redovisningsregler)

2013

200 miljoner kr

2012

197 miljoner kr

2011

25 miljoner kr
2010 34 miljoner kr
2009 158 miljoner kr
2008 30 miljoner kr
2007 90 miljoner kr
2006 129 miljoner kr
Läs också Värdarna ville ha två års retroaktiv hyra - nu är det avgjort: "Jag kan andas ut" Gustavs hyra skulle chockhöjas: "Jag hade inte kunnat bo kvar"

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.