Möbeltassar hjälpte inte – nu hotar hyresnämnden med vite
I mer än tre års tid har en hyresgäst på Angelikagränd i Tyresö varit störd av en granne. Skrap av stolar och smällande toalettlock har varit så högljudda att tv-ljudet överröstats. Hans nattsömn har störts och han har tvingats söka läkarvård.
I december 2013 förelade Södertörns miljö- och hälsoskyddsförvalntning hyresvärden att redovisa förslag till åtgärder. Men tre månader senare upphävde de föreläggandet, eftersom det handlar om grannstörningar och därför inte ingår i miljöförvaltningens arbetsområde. Därefter har ärendet hamnat i hyresnämnden.
Två olika ljudmätningar har gjorts. Dels har hyresgästen själv vid flera tillfällen låtit mäta hur högt ljudet är och konstaterar att det överskrider Folkhälsomyndighetens riktvärden. Dels har hyresvärden gjort mätningar som visar att huset uppfyller de krav som finns på ljudisolering.
Därefter har Tyresö Bostäder delat ut möbeltassar och mjukstängande toalettlock till hyresgästerna.
Hyresnämnden har hört båda ljudkonsulterna och dessutom uppspelade ljud från lägenheten. De föreslog att man dels kontrollerar om den berörda grannen verkligen satt på möbeltassarna och dels gör nya ljudmätningar. Det förlikningsbudet har Tyresö Bostäder avfärdat.
I beslutet tvingar nu hyresnämnden Tyresö Bostäder att se till att störningarna upphör. De har inte rätt att tala om på vilket sätt det ska ske, men ger några tips. Till exempel kan den störande hyresgästen anmodas att vidta rättelse med hot om uppsägning. Eller också kan man ljudisolera lägenheterna. Arbetena ska starta snarast och genomföras skyndsamt och om det inte sker hotar ett vite om 150 000 kronor.
– Det är ett unikt beslut. Buller är svårt, hyresvärden kontrar ofta med att de gjort något som ska få slut på störningen, tätat med en list eller som här delat ut möbeltassar, säger jurist Torbjörn Larsson från Hyresgästföreningen som företrätt hyresgästen.
