Nöjda men önskar nya tapeter
Hyresgästerna hos Lessebohus trivs i sina lägenheter, i sitt bostadsområde och med sin hyresvärd. Men det är alldeles för slitet och renoveringar efterlyses. Allt enligt bolagets enkätundersökning.
I syfte att ta reda på hur hyresgästerna upplever sin boendesituation skickade Lessebohus ut en enkät i november förra året till 667 hushåll. Nästan 51 procent valde att svara och undersökningen är statistiskt säkerställd. Frågorna berörde trivsel, boende och miljö och svaren har nu sammanställts till en bostadsanalys.
Drygt 80 procent av dem som svarat uppger att de trivs bra att bo hos Lessebohus. Endast 3 procent tycker att de trivs dåligt eller ganska dåligt. Närmare 90 procent är även nöjda med planlösningen och storleken på sin bostad. Även Lessebohus service och bemötande får tummen upp av hyresgästerna.
Annons
– Det har varit en del negativa skriverier så det är jätteroligt att undersökningen visar detta, att så många av våra hyresgäster är nöjda med sitt boende. Det är roligt både för personalen och för styrelsen. Nu ska vi utarbeta en plan för hur vi kan tillmötesgå hyresgästernas önskemål, säger Mikael Jansson, vd för Lessebohus.
För även om hyresgästerna trivs, finns det saker som de vill se ändring på. Främst handlar det om brister i lägenhetens underhåll och då i fösta hand tapetsering, målning och nya mattor. Fläkt till köket efterlystes samt att ljudisoleringen och ventilationen borde förbättras.
– Vi ska besiktiga hela beståndet och se exakt hur slitet det är och vilka behov som finns. När det gäller ventilationen så är det en stor ombyggnad som ska till, det är inte bara att sätta upp en kåpa i köket. Vi måste fundera över vilka fastigheter det kan gälla och titta på hur en standardhöjning kan motsvara förväntningarna och vara kostnadseffektivt, säger Mikael Jansson.
Enligt enkäten tycker 24 procent av hyresgästerna att det är dåligt med information från Lessebohus när det gäller det som sker i fastigheten och i närområdet.
– Vi får ta till oss det. Vi är medvetna om att informationen inte alltid är den bästa och det beklagar vi. Som ett litet bolag kan det ibland vara svårt att hinna med men vi ska försöka bättra oss, säger Mikael Jansson.
Utemiljön bidrar till att hyresgästerna trivs. De flesta är nöjda med parkeringsmöjligheterna och att det finns grönområden. 69 procent upplever sig trygga i sitt bostadsområde och av dem som inte gör det efterlystes portlåst, främst i Lessebo. Mest missnöje kring utemiljön är att det saknas lekplatser och handikappanpassning.
Lessebohus förvaltar 891 lägenheter i Lessebo kommun. Lägenheterna finns i tätorterna Lessebo, Hovmantorp, Kosta och Skruv. Bolaget har nästan 100 tomma lägenheter och kämpar för att få ekonomin att gå runt. Inte minst underhållet har fått stryka på foten. Resultatet för 2009 blev minus 1,8 miljoner kronor och bolaget gör en analys av hur ekonomin kan räddas med hjälp av en konsult från Sabo, allmännyttornas intresseorganisation.
Annons
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
