Annons

Norrlands högsta hyreshus byggs i Östersund

Östersund 16 våningar. 45 meter högt. 56 lägenheter. Efter tre år av överklaganden sätts planerna i verket. I dag gav regeringen klartecken för Östersundsbostäders omstridda bygge. Ett höghus - mitt i stan.

Östersundsbostäder tar krafttag mot bostadsbristen i stan och satsar stort för att få fart på hyresbyggandetbyggandet av hyreslägenheter.

Planerna för höghuset började redan 1 februari 2007 på Östersundsbostäders vd Bengt Rådmans skrivbord. Efter det har detaljplanen vandrat mellan fullmäktige och regering. Huset är planerat att byggas i Valhallområdet vid Fagerbacken och travbanan.

ANNONSTips för att njuta fullt ut av din båtsemester

Alla har inte varit förtjusta i idén med en reslig byggnad mitt i stadens plana skyline. Bara kyrkan på 48 meter kan mäta sig med det framtida höghuset.

Grannar har bland annat varit oroliga för insyn, skugga över uteplatser och trafiksituationen.

– Ett höghus här är helt malplacerat och passar inte in i miljön. När jag tittar ut genom fönstret kommer jag att ha huset mitt framför näsan, sa en av villaägarna i en tidigare intervju i Hem & Hyra i fjol.

Läs ocksåSå lockar hyresvärdar med rabatt på hyran - Alexandra betalar mer än grannenEn delad bild som visar en grafik med olika rabatterbjudanden för hyresbostäder och en ung kvinna med ljust hår och blå ögon som står på en balkong.

Motståndarna har förgäves försökt stoppa bygget flera gånger, som bara förhalats ytterligare.

Annons

För nu tycks det ändå bli av.

Regeringen beslöt i dag, torsdag, att överklagan avslås och detaljplanen är nu antagen.

Läs ocksåEnsamstående fyrbarnsmamman Sarah i nybyggd lägenhet: "Vågar inte tänka på hyreshöjningar"

Vd Bengt Rådman har legat lågt med produktionsplanerna och tycks nästan ha glömt av dem när Hem & Hyra ringer och meddelar nyheten.

– Jag känner mig lite överrumplad… men det är ju riktigt roligt och en sann seger naturligtvis, säger han.

Nu följer bygglovsansökan och produktionskostnadskalkyler.

– Byggnadsnämnden kommer att vilja vara med och tycka till om exteriören, vilket jag självklart ställer mig ödmjuk inför. Så det är inte säkert att den blir riktigt som det först var tänkt, säger Rådman.

Annons

För några år sedan låg kostnadskalkylen på runt 100 miljoner. Vad den hamnar idag vet han inte än.

Det råder skriande brist på bostäder i Östersund – billiga bostäder. Idag står många nyproducerade lägenheter outhyrda. I ett område är bara var tredje uthyrt. Orsaken: För höga hyror.

Hur löser ni det problemet inför höghusprojektet?

– Det är en av de saker vi måste se över. Det gäller ju att produktionskostnaderna låga. Det var en av anledningarna till att vi ville bygga på höjden eftersom det är kostnadseffektivt. 16 våningar var den höjd som området exploationsmässigt skulle bära.​

Fakta: Andelen kvinnor i bostadsföretagen

Höga hyreshus i norr

Luleås 14 våningar höga hyreshus på Lulsundsberget
AB Bostadens

12-våningshus på Himlastigen i Umeå

Läs också Nya lägenheterna: trängre, dyrare och sämre planerade Magnus bor i storstadsområdet där snitthyran rusat snabbast: ”Du får ju ett urval” Forskaren: Nyproduktionen måste minska – "en het potatis"

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.