Nya andrahandsreglerna ställer större krav på Tunabyggen
Lagändringen gäller från den 1 oktober och ger bland annat hyresvärdar rätt att utan förvarning säga upp en hyresgäst som olovligen hyr ut sin lägenhet. Hyresgästen får inte längre någon chans att rätta sig, men kan vända sig till tingsrätten eller hyresnämnden för att protestera mot beslutet. Samma sak gäller om lägenhetsinnehavaren tar ut överhyra av den som hyr i andra hand.
Kommunala Tunabyggens vd Jörgen Olsson välkomnar ändringen.
Samtidigt konstaterar han att kraven på bostadsbolaget ökar, just på grund av att steget med att varna hyresgästen slopas.
– Ja, då ställs det ju ännu större krav på att vår dokumentation är grundlig och rättssäker. Det blir än mer viktigt att vi har på fötterna när vi agerar, säger Jörgen Olsson.
Tunabyggen utreder kontinuerligt ärenden där man misstänker att hyresgäster ägnar sig åt olovlig andrahandsuthyrning. Oftast agerar bolaget efter att ha fått tips.
– Vi får även information från vår personal, men också från andra yrkeskategorier, entreprenörer, som arbetar i området.
Jörgen Olsson poängterar att bolaget i första hand koncentrerar sig på att komma åt dem som hyr ut lägenheter i rent vinstsyfte.
– Jag har väldigt svårt att klandra människor som tvingas till skumma andrahandskontrakt på grund av att bostadsmarknaden inte fungerar. Däremot vill vi komma åt dem som profiterar på missförhållandena och utnyttjar dessa människor.
Om andrahandsuthyrningen både är olovlig samtidigt som hyran är för hög betraktas det numera som ett brott.
– Jag utesluter inte möjligheten att polisanmäla, säger Olsson.
