Nya hyror hos Balder i Göteborg
LÄS MER: Så mycket höjer västsvenska värdar hyran 2019 – hela listan
Den exakta höjningen varierar mellan 1,15 procent och 3,8 procent beroende på vilket hus man bor i. Men genomsnittet blir 1,87 procent.
För en lägenhet med en hyra på 6 000 kronor betyder det en ökning med 112 kronor i månaden.
Höjningen gäller retroaktivt från och med den 1 april till och med den 31 mars 2020.
Det gamla avtalet sträckte sig till nyår, men för januari, februari och mars blir det ingen höjning.
Uppgörelsen gäller Göteborg förutom Långströmsgatan, där de nya hyrorna blev klara redan i mars.
För Balders bestånd i Floda, Surte, Kungälv och Lerum pågår fortfarande förhandlingar.
När förhandlingarna började i Göteborg yrkade Balder på att få höja med 3,8 procent.
Anneli Hyökki är förhandlare vid Hyresgästföreningen Västra Sverige. Hon säger att parterna inledningsvis stod långt från varandra.
– Vi har träffats tolv gånger sedan i februari, så det har varit en lång förhandlingsprocess, säger Anneli Hyökki.
2018 höjde Balder hyrorna med 0,7 procent i Göteborg, så årets höjning är betydligt högre. Men en liknande utveckling syns i nästan alla uppgörelser i år, både regionalt och nationellt.
– Balders uppgörelse ligger lägre än många andra här i regionen, säger Anneli Hyökki.
Niklas Dabrowski, kundrelationsansvarig på Fastighets AB Balder, har ansvarat för förhandlingarna för Balders räkning.
– Vi är glada att förhandlingarna är över. Utdragna förhandlingar drabbar dessvärre alltid hyresgästerna med retroaktiva hyreshöjningar. Samtidigt konstaterar vi att nivåerna är fortsatt låga och inte täcker upp för den allmänna kostnadsutvecklingen. Det innebär minskade realhyror även detta år, säger Niklas Dabrowski.
Också han konstaterar att förhandlingarna varit långa.
– Det blir så när förutsättningarna är så oklara och spelreglerna ändras från år till år. Man vet inte från början vad förhandlingarna innebär eller vad det är man förhandlar, säger Niklas Dabrowski.
LÄS MER:
Hyresvärden Balder är ett av de största privatägda bostadsbolagen i Västsverige.
I Göteborg äger företaget bland annat många lägenheter i Gamlestaden, på Smörslottsgatan vid Östra sjukhuset, Långströmsgatan på Hisingen, runt Kosmosgatan i Bergsjön samt i stjärnhusen intill Frölunda torg.
Dessutom äger Balder en stor mängd fastigheter i centrum.
