Nya hyror klara för Mönsterås bostäder
0,425 procent? Hur kommer man fram till ett sådant tal?
– Tuffa, förhandlingar, säger Hyresgästföreningens förhandlare Alexander Kvidén.
Höjningen är procentuellt sett, den lägsta hittills i Kalmar län.
– Sett ur ett hyresgästperspektiv är överenskommelsen bra. 0,425 procent innebär ungefär 3,8 kronor per kvadratmeter i snitt. Det blir väldigt låga hyreshöjningar för dem som bor i Mönsterås bostäders bestånd, säger Alexander Kvidén.
Han menar att höjningen är tillräcklig för att Mönsterås bostäder ska få kostnadstäckning för de ökade utgifter de har nästa år med bland annat höjda taxor.
– Det är klart att det är betydligt lägre än vad vi hade förväntat oss. Det är en mycket låg höjning och det har att göra med att ränteläget är lågt. Men det finns kostnader som ökar, värme och vatten har gått upp, säger Veine Backenius, ordförande för Mönsterås bostäder.
En del saker, framför allt underhåll, som bolaget hade planerat får de nu skjuta på framtiden, säger han.
– Nu är det ingen katastrof, men vi vill göra allt för hyresgästerna så att de får ett bra boende, säger Veine Backenius.
Oftast är det bostadsbolaget som startar förhandlingarna genom att komma med ett yrkande på hur mycket de skulle vilja höja sina hyror, men i år var det Hyresgästföreningen som var först på plan med ett yrkande på oförändrade hyror.
Gav det någon effekt att Hyresgästföreningen tog första steget?
– Man kan säga så här: vi mer än halverade överenskommelsen från föregående år, vilket är jättebra, säger Alexander Kvidén.
Läs mer:
Fastighetsägarna, Mönsterås: 0,42 procent (1,45–1,7)
Mönsterås bostäder: 0,425 procent (0, från Hyresgästföreningen)
Stångåkonsult, Blomstermåla (Mönsterås kommun): 0,425 procent
Fastighetsägarna, Nybro: 0,48 procent (2,8–3,55)
Nybro bostads: 0,48 procent (2016: 1,41 procent, 2017: 0,3 procent)
Fastighetsägarna, Borgholm: 0,5 procent (1,45–1,95)
Fastighetsägarna, Mörbylånga: 0,5 procent (1,45–1,95)
Stångåkonsult, Hultsfred: 0,5 procent
Mörbylånga bostads: 0,5 procent (1,3)
Kalmarhem: 0,5 procent (0,5 procent 2017)
Rikshem: 0,5 procent
Stångåkonsult, Borgholm: 0,5 procent
Stångåkonsult, Kalmar: 0,5 procent
Svenska bostadsfonden, Borgholm: 0,5 procent
Svenska bostadsfonden, Kalmar: 0,5 procent
Bolunden: 0,55 procent (1,8)
Byggebo: 0,55 procent (2,24)
Dalringen förvaltning, Gunnebo: 0,55 procent (0,9, höjning från 1 mars)
Fastighetsägarna, Högsby: 0,55 procent (1,2–1,7)
Fastighetsägarna, Oskarshamn: 0,55 procent (1,45–3,65)
Kuststaden: 0,55 procent (1,5)
Stångåkonsult, Högsby: 0,55 procent
Emmaboda bostads: 0,56 procent (4,65 kronor/m2, yrkande: 1,31)
Fastighetsägarna, Emmaboda: 0,56 procent (1,7)
Carlsson & Merkel fastigheter, Västervik: 0,6 procent (mostvarande 5,70 kr/m2)
Fogelvik estate, Västervik: 0,6 procent
Huskronan, Västervik: 0,6 procent
Kuststaden, Västervik: 0,6 procent (från 1 mars)
Stångåkonsult, Västervik: 0,6 procent (från 1 mars)
Västerviks bostads: 0,6 procent (2,3, hyreshöjning från 1 mars, 2016 och 0,6 procent från 1 mars 2017)
Fastighetsägarna, Kalmar: 0,7 procent (1,2–3,15)
Fastighetsägarna, Västervik: 5,70 kronor per kvadratmeter och år (2,8–3,55 procent)
Vimarhem: 0,84 procent (7,50 kronor/m2, yrkande: 2,15 procent eller 18,95 kr/m2 från 1 april)
Högsby bostads: 0,85 procent (1,96)
Hultsfreds bostäder: 0,85 procent (7 kronor/m2, yrkande: 4,3 procent eller 34,46 kronor/m2)
Fogelvik estate, Vimmerby: 7,50 kronor per kvadratmeter och år
Fastighetsägarna, Hultsfred: 8 kronor per kvadratmeter och år (1,45–1,7 procent)
Fastighetsägarna, Vimmerby: 13 kronor per kvadratmeter och år (3,2–3,7 procent)
Yrkanden inför förhandlingarna presenteras inom parentes.
