Nya tapeter vart tionde år i Lycksele

​Hemma hos Wasti Hultin i Lycksele ska det upp nya tapeter i hallen och det är första gången på över 20 år.

– Jag rår för det själv. Jag har inte velat ha tapetserat tidigare, säger Wasti Hultin.

Läs ocksåVärden var för sent ute – hyresskulder preskriberas efter två år

Hon bor hos Lycksele Bostäder som ger sina hyresgäster möjlighet att få nytapetserat vart tionde år i enlighet med ett avtal bolaget har med Hyresgästföreningen.

De flesta större kommunala bolag har liknande avtal, så kallade HLU, eller bofonder, även om det kan skilja några år mellan bolagen när du kan få nya tapeter.

De privata fastighetsbolagen har dock inte samma system. Hos privata Lerstenen i Umeå finns det ingen årsgräns.

Läs ocksåVanvårdad lägenhet: Sjubarnsmor mister kontrakt – får ändå tak över huvudet

– Vi tapetserar vid behov. Det måste finnas en flexibilitet, men att hyresgästerna skulle tapetsera själva det händer oerhört sällan. Vi har fem målare anställda, säger Lars Sällström vd på Lerstenen.

Niclas Sundell, chefsjurist på Hyresgästföreningen, säger att det finns goda exempel bland de privata hyresvärdarna.

– Men om man ska generalisera är det tyvärr så att hos de privata hyresvärdarna får du en rulle tapeter och sedan fixa jobbet själv. Ur hyresgästens perspektiv är HLU och bofonder de överlägset bästa systemen. Där finns tydliga tidsintervaller.

Läs ocksåVärden vägrar byta skadade tapeter

*HLU står för hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll. Det innebär att du kan få nya tapeter efter ett visst antal år. Du kan även, mot en avgift, få underhåll utfört tidigare än planerat. Du kan även avstå från planerat underhåll. I så fall får du en summa pengar tillbaka på hyran. Bofonder fungerar på samma sätt.