Nytt bakslag för Subnovas hyresgäster i Norrköping
Hovrätten satte i fjol punkt för en segdragen tvist när rätten kom fram till att inga fel begicks när hyressättningssystemet ”Rätt hyra” infördes i det aktuella bostadsområdet. Det innebar att hyrorna i området höjdes i tre steg, med sammanlagt 1 500 kronor. Tvisten pågick i nästan två år och under tiden genomfördes inte några ytterligare hyreshöjningar. Under samma period höjde de flesta andra hyresvärdar i Norrköping hyrorna två gånger.
Detta ville Subnova Property AB kompensera sig för. Företaget ansökte hos hyresnämnden om att få höja hyrorna lika mycket som andra hyresvärdar gjorde i Norrköping 2009 och 2010. Företaget begärde också att hyresgästerna skulle betala höjningen retroaktivt.
Hyresnämnden går helt på Subnovas linje. Beslutet betyder att de 32 hyresgästerna ska betala drygt 9 000 kronor, plus ränta, i retroaktiv hyra. Carl-Johan Bergström från Hyresgästföreningen, som företräder majoriteten av hyresgästerna, hade begärt att hyresnämnden skulle besiktiga några av de berörda lägenheterna. Det tyckte dock inte hyresnämnden var nödvändigt, eftersom besiktning genomfördes vid hovrättsförhandlingen för ett drygt år sedan.
Carl-Johan Bergström menar att Subnova inte har utfört det underhåll som utlovats och att man därför inte borde få höja hyrorna lika mycket som andra värdar. Men i stället blir Subnovas höjning högre än snittet på orten, då företagets höjning för 2010 ska gälla från 1 januari medan övriga hyresvärdar höjde först 1 april.
– Jag kan inte säga så mycket om beslutet innan jag har pratat med hyresgästerna. Men ur vår synvinkel gick det ju så dåligt som det bara kunde gå, säger Carl-Johan Bergström.
Det är dock inte säkert att sista ordet nu är sagt. Beslutet kan överklagas till hovrätten.
– Jag förbereder ett överklagande, men det är hyresgästerna som måste bestämma om de vill gå vidare eller inte. Det kan ju inte gå sämre, men det handlar om hur stor ork hyresgästerna har.
Ett överklagande skulle innebära att det dröjer ytterligare ett antal månader innan ärendet är avgjort och att hyresgästernas skulder till värden riskerar att växa ytterligare.
Carl-Johan Bergström hade begärt att hyresgästerna skulle få skjuta upp betalningen av hela eller delar av beloppet, för att mildra de ekonomiska konsekvenserna för dem, men det säger hyresnämnden nej till.
