Rekordsena hyreskrav?
Oktober. Det är månaden då regn och bostadsbolagens hyresyrkanden vanligtvis duggar tätt. Men inte i år. Hittills har inte ett enda allmännyttigt bostadsbolag i Örebro län hört av sig till Hyresgästföreningen för att presentera hyreskraven för 2010. I Värmlands län har endast två av 17 kommunala bostadsbolag kommit med yrkanden. Och så länge de kommunala bostadsbolagen sitter stilla i båten, gör även privatvärdarna det.
Det bolag som vill höja hyran från årsskiftet bör kalla till förhandling senast tre månader innan. Förhandlarna på Hyresgästföreningen i Region Mitt hoppas att de uteblivna förhandlingsframställningarna beror på att hyreskraven blir låga.
– Det är väldigt svårt att sia om vad det betyder att de är så sena med sina yrkanden. Kanske ser de över sina kalkyler och upptäcker att de inte behöver höja hyrorna nästa år, säger Sven-Erik Rasmusson som är förhandlingschef i Region Mitt.
De uppgörelser som gjorts i andra län har till stor del varit nolluppgörelser. I Värmlands län har två bostadsbolag lagt fram sina yrkanden. Grums hyresbostäder som vill höja med 1.95 och Kilsbostäder som vill höja med 0.62.
Men Sven-Erik Rasmusson vill ändå höja ett varningens finger för den som tror att det låga ränteläget automatiskt innebär att hyrorna blir oförändrade till nästa år.
– Varje bolag är unikt. Det finns bolag som fortfarande har bundna räntor och de gör inte några räntevinster, säger han.
Dessutom är det även andra faktorer som avgör hyrorna. Bland annat de kommunala taxorna för energi, sophantering och vatten.
