Så mycket höjs hyran i allmännyttan i Sörmland

Det blev till slut en höjning på 1,22 procent för hyresgästerna hos Flens bostads, efter medlingen i HMK. Höjningen gäller retroaktivt från 1 januari och ligger ungefär i nivå med allmännyttan på andra orter i Sörmland där överenskommelser har kunnat nås vid förhandlingsbordet.

Förhandlingarna med Nyköpingshem har dröjt, men bolaget ville flytta fram datumet då förhandlingarna ska vara klara för att få mer tid till budgetarbetet. Den nya hyran efter höjningen på 1,45 procent från 1 april gäller därför till och med sista mars 2018, i stället för till årsskiftet. Nyköpingshem hade yrkat 1,5 procents hyreshöjning.

– Överenskommelsen motsvarar 1,16 procent på årsbasis i och med att den gäller 15 månader. Taxehöjningarna ligger på 1,10 procent, så det är i stort sett dem de får betalt för genom höjningen, säger Astrid Öhman Asp, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen.

För Kustbostäder landade hyreshöjningen på 100 kronor per månad och lägenhet, och för Gnestahem på 50 kronor per månad för ettor och tvåor, respektive 70 kronor per månad för treor och större lägenheter.

Varför kom ni i överens om belopp i stället för procentuella höjningar?
– Det är för att vi försöker komma tillrätta med skevheter i hyressättningen. Det har visat sig spreta förfärligt på en del håll, säger Astrid Öhman Asp.

Kustbostäder har dessutom kommit överens med Hyresgästföreningen om att göra en bruksvärdesvärdering av samtliga lägenheter, som ska vara klar i september.

ANNONSGuide till hemförsäkringar

Vad kan det komma att innebära i form av hyreshöjningar? 
– Ingen aning. Det är ett digert arbete där vi ska gå igenom alla 1200 lägenheter, och det är omöjligt för mig att svara på nu hur det kan komma att påverka hyrorna, säger Astrid Öhman Asp.

När det gäller Vingåkershem valde parterna en annan modell, där hyreshöjningen varierar mellan 0,9 och 1,7 procent. Enligt Hyresgästföreningen beror det på att hyressättningen har varit relativt platt tidigare och att de nu vill ta mer hänsyn till de olika lägenheternas bruksvärde.