Underhållsbehov bakom hyreskrav
Som Hem & Hyra har berättat tidigare vill kommunala Ödeshögsbostäder höja hyrorna med 1,2 procent från 1 april. Nu kommenterar bolagets vd Peter Kenell kravet.
– Vi har fortfarande ett stort underhållsbehov. Vi har också råkat ut för en tioprocentig höjning av va-taxan som genomförs i tre steg med start förra året och en ny höjning i år och en nästa år. Dessutom har vi ett avkastningskrav på fyra procent på oss från kommunen, säger Peter Kenell.
Han berättar att bolaget har satsat cirka åtta miljoner kronor per år på underhåll de senaste tre åren och att man betat av en hel del men att det fortfarande finns mycket kvar att göra. Bland annat behöver stambyte utföras i flera hus, vilket är förhållandevis kostsamt.
– Vi behöver få upp standarden i våra hus och öka tillgängligheten. Det kostar pengar, säger Peter Kenell.
Han ställer sig frågande till att Hyresgästföreningens förhandlare Evelin Davidsson inte anser sig ha fått ett ordentligt ekonomiskt underlag inför förhandlingen.
– Hon har fått vår budget och vår underhållsplan och vi har också varit runt och tittat på våra hus tillsammans, säger han.
Hyresgästföreningen har också framfört önskemål om att bolaget tydligare ska redovisa vad som hör till uthyrning av lägenheter och vad som är annan verksamhet. Ödeshögsbostäder ansvarar bland annat för den kommunala kostenheten.
– Vi redovisar redan det här var för sig. Det är självklart. Så jag ser det inte som något bekymmer men jag kan förstå om Hyresgästföreningen tycker att det hade varit enklare om vi bara hållit på med bostäder, säger Peter Kenell.
