Vallentuna säljer halva bostadsbolaget
Att Vallentuna kommun velat sälja sitt bostadsbolag har varit känt. Nu har
man också hittat en köpare. Täby-baserade Gastir AB, med hyresfastigheter i
Hägersten och på Norrmalm, har lagt ett bud på två av de tre bostadsområdena.
Bostadsområdena Kårsta och Karby har tillsammans 70-talet lägenheter och
dessutom ingår en bit mark med byggrätt. Fastigheterna värderades i våras till
44 miljoner kronor. Budet från Gastir AB uppges ligga på 34 miljoner. Beslut om
försäljningen tas av kommunfullmäktige den 16 februari.
– Jag satte mig inte i bolagets styrelse i avsikt att sälja det. Därför
hoppar jag av, säger Kenneth Bylund och fortsätter:
– Hyresrätter behövs i Vallentuna, så att våra unga kan bo kvar i kommunen.
Vi har ett socialt ansvar, till exempel för de som inte längre vill leva ihop.
Då är hyresrätten det enda alternativet. Det är viktigt för mig!
Enligt kommunstyrelsens ordförande, Örjan Lid (M), säljs hyreshusen för att
en privat ägare bättre kan ta hand om dem:
– De är inte i bra skick i dag, de står inför stora renoveringar. Vi är inte
emot hyresrätter i sig, tvärtom.
I den tjänsteskrivelse som tagits fram inför kommunfullmäktiges beslut,
öppnar kommundirektören för att föra över den resterande fastigheten
på Fornminnesvägen till kommunen. Vinsten från försäljningen tillfaller i så
fall kommunen.
För att klara det behöver Össebyhus bolagsordning skrivas om. Där står i dag
att alla vinster från försäljningar ska återföras till bolaget för att användas
till nyproduktion. Kommunstyrelsen behandlar ändring i ett extra möte innan
fullmäktige.
Försäljningen sker i två steg: fastigheterna förs över till ett dotterbolag
vars aktier säljs till den nye ägaren. En direkt försäljning av fastigheten hade
lett till en beskattning av reavinsten, vilket man nu undviker.
I Vallentuna är 16 procent av bostäderna hyresrätter. Det kan jämföras med 47
procent i hela Stockholms län.
– Vallentuna är en av Sveriges snabbast växande kommuner, det byggs rejält.
Men vi bygger inte i egen regi och när det gäller hyresrätter har ingen fått
kalkylen att gå ihop, säger Örjan Lid.
