Varbergs Bostad vinstrikast i Västra Sverige
65 kronor på varje kvadratmeter lägenhetsyta. Så stor blev vinsten för Varbergs Bostad förra året. Ändå har bolaget regionens lägsta hyror.
Hem & Hyra har låtit granska vinsterna hos 50 allmännyttiga bolag i landet, varav fem är verksamma i Hyresgästföreningen Region Västra Sveriges område.
Annons
Av granskningen framgår att Varbergs Bostad är det mest vinstrika bolaget i regionen räknat i kronor per kvadratmeter.
Bolaget har dessutom fördubblat sin vinst sedan år 2006. Då var vinsten för en lägenhet på 75 kvadratmeter 2 400 kronor. 2008 blev den 4 670 kronor.
Varbergs Bostads vd Robert Hörnquist ser flera förklaringar till det resultatet.
– Vi omsatte en hel del lån som låg på en högre nivå tidigare och har därför gynnats av dagens låga räntor, säger han.
– Sedan har också underhållskostnaderna haft betydelse. Vi arbetar med långsiktiga planer för underhåll, men vissa år blir det mer, andra år något mindre.
Samtidigt som bolaget gör goda vinster har Varbergs Bostad regionens lägsta hyror.
– Förklaringen är helt enkelt att vi är ekonomiska i allt vi gör och försöker hålla låga kostnader utan att för den skull vara snåla, säger Robert Hörnquist.
– I stället för enkla billiga lösningar som blir dyra i längden försöker vi hitta sätt att minska kostnaderna på sikt.
Att bolagets vinster skulle vara för höga håller Robert Hörnqvist inte med om.
– Ett bolag måste gå med vinst för att klara sig. Det är vår ekonomiska buffert som bland annat innebär att vi kan gå in med mer eget kapital när vi bygger nytt och hålla nybyggnadshyrorna nere
Anette Johansson, ordförande för Hyresgästföreningen Varberg och själv hyresgäst hos Varbergs Bostad, anser att bolaget ska använda vinsterna för att bygga fler och prisvärda hyresrätter.
– Det är en sådan fruktansvärd bostadsbrist här i Varberg och det drabbar både unga och äldre. Därför behöver bolaget bygga mycket mer och framförallt lägenheter med billiga hyror eftersom det är det som efterfrågas.
Anette Johansson anser också att ett bolag som gör god vinst inte behöver höja hyran nästa år:
– När vi börjar hyresförhandla kommer vi att kräva oförändrade hyror under 2010, säger hon.
Annons
Fakta:
Varbergs Bostad vinstrikast i Västra Sverige
FAKTA BOLAGSVINSTER ÅR 2008
Så mycket tjänar bolagen på en lägenhet på 75 kvadratmeter:Varbergs Bostad: 4 670 kronor
Förbo: 3849 kronor
Bostads AB Poseidon: 2 937 kr
Familjebostäder Gbg: 2 414 kr
Bostadsbolaget Gbg: – 893 kr
Källa: Stella Borealis
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
