Värden som kom full till mötet måste skärpa sig
Det blev en märklig besiktning när hyresnämnden kom till Motala för att studera anmälda brister i lägenheter. Värden dök upp kraftigt berusad och det blev svårt att förstå hans argument för sin sak.
Hyresnämnden skriver i sitt beslut om åtgärdsföreläggande om det värden säger: ”som hans talan får förstås”.
Däremot har man förstått hyresgästerna och Hyresgästföreningen och bifaller till stora delar de krav som förs fram.
Huvudnycklar ska vara på drift och även om värden först nekade till detta blev han snabbt överbevisad när en hyresgäst kunde visa att nyckeln hon fått faktiskt gick att låsa upp alla lägenheter med. Fler huvudnycklar ska vara på drift.
Hyresnämnden skriver i sitt beslut att det är oacceptabelt att hyresvärden inte vet var huvudnycklar finns och ålägger honom att byta lås.
Flera hyresgäster har varit utan badrum sedan länge. Hyresvärden hävdade, om och om igen, vid besiktningen att han vägrade att anlita någon annan än sin favoritfirma för att renovera badrum. Firman i fråga skulle ha haft mycket att göra och det var anledningen till att det inte hade åtgärdats.
Hyresnämnden tycker inte att det är en acceptabel förklaring till att hyresgäster har varit utan badrum i flera månader. Även här måste hyresvärden snarast åtgärda.
Problem med för varmt vatten har inte bevisats anser nämnden. Inte heller har en fuktskada i en lägenhet med källarplan bevisats. Därför avslås yrkande på åtgärdsföreläggande i dessa fall.
Det som hyresnämnden har beslutat ska åtgärdas ska vara klart senast den 17 december. Sker inte det riskerar värden ett vite på 10 000 kronor.
Hyresgästföreningen har i dagarna lämnat in en begäran om tvångsförvaltning av de två hus i Motala åtgärdsföreläggandena gäller. Där finns ännu inget beslut.
