Studenterna årets vinnare? Här är landets hittills lägsta hyreshöjning
År 2025 tycks bli ytterligare ett år med rekordhöga hyreshöjningar för landets hyresgäster. Det visar Hem & Hyras stora sammanställning över de pågående förhandlingarna. Men en hyresvärd sticker ut i mängden.
När nu förhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och studentbostadsbolaget AF Bostäder i Lund är färdiga hamnar de i botten av listan. Deras hyresgäster får den hittills lägsta hyreshöjningen på 3 procent. Höjningen gäller från årsskiftet.
På Hyresgästföreningen är man nöjd.
– Det är bra att vi blev klara i god tid i år så att studenterna vet vad deras kommande hyra blir och kan planera sin ekonomi efter det. Det är också positivt att fastighetsvärdar visar att de har förståelse för hyresgästernas situation och vill komma överens vid förhandlingsbordet, säger Daniel Jönsson, förhandlare på Hyresgästföreningen region södra Skåne.
Pengarna räcker till nödvändigt underhåll
Och även hos AF Bostäder menar att höjningen är rimlig. Den täcker både nödvändigt underhåll och flera av de projekt som man har på gång: byte av avloppsstammar, fönsterbyte och renoveringar av korridorskök i flera områden. Även om man samtidigt kämpar med stigande kostnader.
– De ekonomiska utmaningar som vi levt med under ett par år finns tyvärr kvar och påverkar oss också nästa år. Till dessa läggs stora prisökningar på värme, el och vatten. Med en jämn hyresutveckling får vi möjlighet att ta itu med det äldre beståndets många behov, säger Henrik Krantz, VD på AF Bostäder.
AF Bostäder höjde hyrorna med 2 procent år 2023 och 3 procent år 2024.
