HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

”Ärligt talat tittar vi inte på hyresnivån”

Göteborg Åse Löfgren Gunsten, vd för Nordic Relocation Group, säger att hon inte kan ta ansvar för om värdar hon förmedlar till tar ut ockerhyror. ”Vi gör inga kontroller”.

Åse Löfgren Gunsten vill inte diskutera Maximes specifika fall. Det är hans arbetsgivare som är Nordics kund, och de hänvisar alla frågor till sin egen presstjänst. Men hon förklarar hur Nordic Relocation Group arbetar generellt. Hon börjar med att påpeka att bostadsförmedling bara är en mindre del av företagets arbete.

– Men att hitta en vettig bostad är ofta det största problemet. Hyresmarknaden är så vansinnigt snäv, säger Åse Löfgren Gunsten.

Läs ocksåNya ägaren höjde hyran felaktigt – hyresgästen Ann-Sofie: "De nonchalerar oss"Rödmålad brukslänga i trä, blommor i rabatten, en allé med träd som börjar gå från grönt till gult, Ljusne, ADR Fastigheter höjde hyran utan att förhandla, tidigare Anera/Hälsinge kulturfastigheter

Potentiella hyresvärdar får anmäla sig via Nordics hemsida. Det kan vara både fastighetsägare och personer som till exempel vill hyra ut sin bostadsrätt i andra hand.

– Vi ber dem titta på vår sajt. Där kan man hitta information om vilka rättigheter och skyldigheter man har som hyresvärd. Sedan försöker vi matcha de erbjudanden vi får in med vår kunds önskemål. När vi hittat två eller tre lämpliga bostäder pratar vi med kunden och ser vad de tycker, säger Åse Löfgren Gunsten.

Hon poängterar att hennes företag inte tar något betalt av någon som anmäler sig och inte heller ger någon garanti att de ska få sin bostad uthyrd. Om en kund blir intresserad av att hyra en bostad görs en kontroll av hyresvärden. Men däremot tittar inte Nordic på om hyresanspråken är skäliga.

Läs ocksåSå måste du göra för att få en bostad i andra hand: "Gäller att sälja in sig själv"

– Nej, ärligt talat tittar vi inte på hyresnivån. Vi lägger ansvaret att följa reglerna på den som vill hyra ut. På vår hemsida finns länkar till Hyresnämnden, där kan man läsa vad som gäller. Den som hyr ut har en skyldighet att ta reda på det.

Händer det inte att ni reagerar över vilka hyror som krävs?

– Vi säger till ibland, att det kanske är tveksamt om du hittar någon som vill hyra för den här summan. Men det kan ju vara nyproduktion och allt möjligt, vi lägger oss inte i det. Vi får inget betalt av den som hyr ut, och det är mycket viktigt att vi inte heller är med och sätter hyran. Då skulle vi kunna medverka till ockerhyror, och det vill vi inte.

Läs ocksåAndrahandsuthyrning en miljardindustri – svenskarna drog in 2,6 miljarder i fjolI storstan är det nu dubbelt så dyrt att bo i andra hand jämfört med förhandlad hyra, visar Hem & Hyras granskning. Studenterna Abdullah Alokla och Maria Heyman hör till dem som förlorar på det. För den som hyr ut är det desto mer lönsamt.

Men har ni inte ett ansvar om ni förmedlar bostäder med oskäliga hyror?

– Vi är alla vuxna och ansvarstagande individer. Visst, människor beter sig mer eller mindre etiskt korrekt, men vi kan inte hålla på och göra kontroller av alla som anmäler sig till oss. Myndigheterna får göra kontroller. Om den som hyr inte är nöjd får han eller hon gå till Hyresnämnden och överklaga, vi upplyser alla våra kunder om att den möjligheten finns.

Är det rimligt att förutsätta att människor från utlandet ska förstå hur det svenska systemet fungerar, och att vi inte har marknadshyror?

– Jag tror du har fel om du utgår från att de här personerna inte har någon koll. Det här är högt uppsatta människor med bra utbildning. De vet precis vad de vill och har full support från sina arbetsgivare. Om våra kunder inte var nöjda skulle de inte komma tillbaka.

Men era kunder är ju företagen. Det är kanske ofta den anställde som betalar hyran?

– Ibland betalar företaget hyran, ibland den anställde. Det finns hur många varianter som helst, det är inget vi har att göra med.

Vad skulle få er att börja titta närmare på hyran till bostäderna ni förmedlar?

– Om det blev en skyldighet enligt lag skulle vi göra det. Det tar tid att göra en granskning och då kostar det också mer för vår uppdragsgivare. Alla är väldigt kostnadsmedvetna idag.

LÄS MER:

Arbetskraftsinvandrare luras att betala ockerhyror

Juristen: ”Det skapar en svart hyresmarknad”

LÄS OCKSÅ:

Pengar tillbaka till utnyttjade hyresgäster

Läs också Svårt för Skatteverket att kolla fusket: "Överhyrorna ser vi inte" Han betalar tusentals kronor för rum i källare – så slår dold marknadshyra mot bostadsletare

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.