Bostadsbolag vill göra hemförsäkring obligatorisk
Om olyckan är framme och du inte har hemförsäkring kan du bokstavligen komma att stå på bar backe. Börjar det brinna hos grannen och din egen lägenhet klarar sig från branden men blir rök- och vattenskadad är det ändå din egna hemförsäkring, inte grannens, som går in.
Samma sak gäller om det börjar brinna i trapphuset, hyresvärdens försäkring betalar skadorna där, men det är ändå hyresgästens hemförsäkring som ska täcka skadorna på den egna lägenheten.
Har man vållat skadan kan man också bli skadeståndsskyldig och till och med dömd för allmänfarlig vårdslöshet. Ockelbogårdars vd Pamela Warren skriver till exempel i en enkät från Hem & Hyra att bolaget krävde en försäkringslös hyresgäst på 80 000 kronor sedan en felaktigt installerad tvättmaskin lett till stora vattenskador.
Enligt lag kan en hyresvärd inte kräva att hyresgästerna har hemförsäkring. Fyra av Gävleborgs tio kommunala bostadsbolag kräver trots det att hyresgästen har hemförsäkring när kontraktet skrivs på. (Se tabell längst ned i artikeln.)
Bolagen menar att det är för allas bästa som hyresgästerna ska vara försäkrade och även de bolag som inte har krav på försäkring säger att de alltid informerar hyresgästerna om vikten av en försäkring när hyreskontraktet skrivs under.
Nils-Erik Blomdahl, vd för Hudiksvallsbostäder, skriver i sitt enkätsvar till Hem & Hyra att han vill att hemförsäkringen ska bli obligatorisk för hyresgäster. Frågan vad som händer när en hyresgäst saknar försäkring och det sker en olycka besvarar han så här:
– De fall som varit har oftast handlat om hyresgäster som saknat hemförsäkring och också saknat ekonomiska möjligheter att ge något positivt till bolaget vid ett eventuellt processande om skadestånd. Fastighetsförsäkringen blir oftast inte aktuell på grund av att vi har höga självrisker. Det är alltså oftast hela kostnaden på bolaget i dag. Jag anser att någon form av obligatorisk hemförsäkring är en viktig sak att driva framöver!
Hem & Hyra har tidigare i flera artiklar skrivit om problemet med att många, särskilt unga hyresgäster i små lägenheter, inte skaffar hemförsäkring. Några vill spara in på utgiften och andra litar på turen.
Hem & Hyra har också skrivit om Edsbyparet som kunde köpa nya kläder, möbler och köksutrustning tack vare sin hemförsäkring när deras lägenhet totalförstördes i en brand.
För några år sedan berättade vi också om Gävlekvinnan Birgitta vars lägenhet skadades när hennes son glömde stänga av spisen. Hennes försäkringsbolag betalade bland annat för två månaders hotellvistelse medan lägenheten sanerades.
| Bostadsbolag | Kräver hemförsäkring |
| Bollnäsbostäder | Ja |
| Gavlegårdarna | Ja |
| Hoforshus | Ja |
| Hudiksvallsbostäder | Ja |
| Aefab | Nej |
| Faxeholmen | Nej |
| Ljusdalshem | Nej |
| Nordanstigsbostäder | Nej |
| Ockelbogårdar | Nej |
| Sandvikenhus | Nej |
- Natthungriga hyresgäster som somnar ifrån en påslagen spis ligger bakom de flesta utryckningar som räddningstjänsten gör.
- Om olyckan är framme är det alltid det försäkringsbolag där du har din hemförsäkring som står för ersättningen.
- Om det däremot börjar brinna i tvättstugan när du är där går hyresvärdens försäkringsbolag in. Om det inte är du som orsakat brand- eller rökskadan så klart.
- Oavsett hur en brand har uppstått är det alltid hyresgästens egen hemförsäkring som ska täcka det som blir förstört i lägenheten.
- Den som saknar hemförsäkring får alltså ingen ersättning alls om saker brinner upp eller rök- och vattenskadas vid en brand.
- Hyresvärdens försäkring täcker bara skadorna på själva fastigheten.
