Församling kräver giftermål för att hyresgäster ska få bo ihop – ”ingen har klagat”

Hyresgästerna måste inte vara kristna för att få bo i Baptistförsamlingen Filadelfias studentboende.

Men för att bli utvald som hyresgäst kräver församlingen referenser från en församling eller kristen person – utanför den närmsta familjen. Och redan när intresserade ansöker om boende finns en ruta att kryssa i om att de är införstådda med att boendet har en kristen värdegrund.

ANNONSGuide till hemförsäkringar

Gunlög Eiderbrant är församlingens administratör med ansvar för köer och kontraktsskrivning. Hon säger att det under hennes cirka 10 år som ansvarig för boendet har aldrig någon svarat nej på frågan. Dock finns bara en ja-ruta att kryssa i.

– Det betyder inte att man måste vara kristen för att bo här. Vi har haft muslimer och ateister som hyresgäster. Men om man är en person som blir provocerad av att andra snackar tro i köket eller vantrivs av att dela kök med massa kristna – då kanske man inte ska söka bostad just här, säger hon.

Lusläser inte formuleringarna

Den kristna värdegrunden avspeglar sig i de allmänna villkoren som följer med hyreskontraktet. Enligt dem förbinder man sig att inte ta droger, dricka alkohol eller röka på boendet. Upprepade brott mot regeln är skäl för vräkning.

Än mer ovanligt är villkoret att man behöver vara gift för att bo tillsammans i ett av de större rummen. Att leva som enbart sambo är enligt villkoren skäl för vräkning.

Varför har ni formuleringarna?
– Ja du… fråga dem som skrev det någon gång före 1997. Vi lusläser inte de här formuleringarna regelbundet. När någon undrar vad som gäller, tar vi upp det till diskussion. Det hände senast när det gällde husdjur till exempel. Men ingen har tagit upp den här frågan och tyckt det är ett problem, säger Gunlög Eiderbrant.

Foto: Skärmdump

25 år gammal skrivning

Kravet på att par ska vara gifta för att få bo tillsammans är över 25 år gammalt. På den tiden hade det uteslutit homosexuella par att leva ihop, eftersom det var 12 år innan det blev lagligt med samkönade äktenskap.

Mycket har alltså ändrats sedan dess. Även i församlingens villkor, som har ändrats flera gånger sedan dess. Den nyaste versionen av villkoren är från mars 2023. Ändå står formuleringen kvar.

– Jag har aldrig stött på ett sådant villkor tidigare. Det låter ganska barockt och jag tror inte det skulle hålla i hyresnämnden att ha krav på ett visst civiltillstånd för att få lov att bo. Hyreslagen är ju en social skyddslagstiftning för att man inte ska kunna bli av med hyreskontraktet på lösa boliner. Så skrivningen är inte direkt i linje med skyddslagstiftningen – utan det låter snarare som en social norm de vill upprätthålla, säger Johan Mirtorp som är förbundsjurist på Hyresgästföreningen.

Normerna ändras

Även skrivningarna om rök- och alkoholförbud är juridiskt tveksamma.

För trots att allt fler hyresvärdar inför rökförbud i sina fastigheter, finns det inget i hyreslagen som förbjuder att man röker i sin bostad – däremot får man inte störa sina grannar.

I april var ett rökningsärende uppe i hyresnämnden. Men fallet avgjordes genom förlikning, därför saknas fortfarande rättsfall om hyresgäster som trotsar rökförbud.

Det samma gäller alkohol: lagen förbjuder inte att man dricker alkohol i sin bostad – men du får inte störa dina grannar. Och att grannens fredagsöl skulle kunna räknas som en störning utifrån någons personliga värderingar eller religiösa åskådning, har Johan Mirtorp svårt att tro.

Läs ocksåHyresvärdens märkliga krav i Marias hyreskontrakt: "Förstod först efteråt vad jag signerat"

– Hyreslagen tar inte hänsyn till vilken konfessionell inriktning du har i ditt liv, så jag har svårt att tro det skulle hålla för prövning i hyresnämnden.

Samtidigt spår han att rökförbud kan komma att accepteras inom några år.

– Normen rör sig i en riktning där rökförbud kanske kan komma att bli accepterat i nya hus vid en prövning i nämnden. Vi vet inte än. Men det är intressant för det finns en stark trend om att förbjuda rökning i lägenheter. Men det finns ingen motsvarande trend att förbjuda folk att bo ihop som sambos. Det är diametralt motsatta trender, säger Johan Mirtorp.

Läs ocksåFörbjöd kvinna sällskap och öl hemma – läxas upp rejält av JO

Foto: Anna Rytterbrant

”Korkat att ta bort förbudet mot rökning”

Gunlög Eiderbrant kan inte svara på om någon faktiskt skulle vräkas om de levde som sambo.

– Får jag en fråga om det här tar jag det med vårt fastighetsråd och så får de fundera på de här sakerna. Det var väl det normala när de här reglerna skrevs och en del av de kristna värderingarna. Men det har hänt en del sedan dess, så det kan hända att det ändras, säger hon.

Men rent juridiskt finns inget stöd för formuleringen i lagen. Hur ser du på det?
– Är det så? Då kan man kanske ta bort den. Men jag vet inte. 1997 var inte jag med så jag vet inte hur de resonerade när de skrev dit det. Och gäller det inte så… då får kanske fastighetsrådet titta på det. Eller om någon klagar. Då tar vi så klart upp det, som med alla andra frågor.

Det samma gäller tobak och alkohol – det finns inget stöd för det.
– Ja, men så mycket allergier som det finns i dagens samhälle så vore det ju korkat att ta bort förbjudet mot rökning. Detta är vad jag tycker och hanterar rent praktiskt, sen vet jag inte vad fastighetsrådet beslutar, säger Gunlög Eiderbrant.

Efter intervjun hör Gunlög Eiderbrant av sig och säger att hon informerat fastighetsrådet som ska ta upp formuleringarna efter sommaren. Hon skriver också att hon inte tror att någon skulle vräkas på grund av samboskap.

Vad får stå i ett hyreskontrakt – vad har inte där att göra? Hem & Hyra reder ut.