”Fruktansvärt nonchalant” – ex-ledamot rasar efter uttalande om problemhusen

– Jag tycker att det är fruktansvärt nonchalant att man behandlar pengar så flyktigt.

Det säger Mikael Karlsson, ex-ledamot i kommunala Vara Bostäders styrelse, apropå styrelseordföranden Tommy Åkerstedts (M) uttalande i Nya Lidköpings-Tidningen om att det kommer kosta omkring 3 miljoner kronor att åtgärda problemhusen i kvarteret Lärkträdet i Vara.

Läs ocksåIngegerd, 83, bor i huset som riskerar kollaps i Vara

– Det blir inte så jättefarligt, sade Tommy Åkerstedt (M), om kostnaden till NLT.

Hem & Hyra har tidigare granskat turerna kring de tre problemdrabbade hyreshusen som byggdes omkring år 2010. Sommaren 2018 reagerade hyresgäster på att deras balkonger börjat luta och på återkommande fuktproblem i källaren.

Risk för kollaps

Vara Bostäder gav konsultföretaget Afry i uppdrag att utreda frågan och 2025 slog Afry fast att det fanns brister i husens grundkonstruktion. Brister så allvarliga att den yttersta konsekvensen kunde bli kollaps. Men rapporten ifrågasattes. Bland annat av konstruktören som projekterade husgrunden när husen byggdes. Därför lät Vara Bostäder konsultföretag COWI göra en kompletterande utredning av de tre husen. COWI:s slutsats är att två av husen har konstruktionsbrister som behöver åtgärdas, medan det tredje huset inte bedöms ha motsvarande problem.

Nu har bolagsstyrelsen bestämt sig för att följa COWI:s åtgärdsförslag. Ett förslag som innebär att grundplattor och grundbalkar förstärks med kolfiber samtidigt som stålpelare installeras vid källarväggarna. Kostnaden uppskattas bli 2,3 miljoner kronor, plus projektering och andra omkostnader.

Flera år av oro kring husen

Hem & Hyras tidigare granskning visade dock att det fanns intern kritik mot hur problemenhusen hanterades inom bolaget. Styrelseledamoten Mikael Karlsson, som företräder det lokala partiet Hela Vara kommuns bästa, riktade skarp kritik mot ledningen och vd:n Håkan Lindell.

– Jag saknar förtroende för Håkan som vd, sade Mikael Karlsson då.

Läs ocksåVärden akutfixade seniorhus med balk i källaren – experter oense om risk för kollaps

I dag har Mikael Karlsson lämnat Vara Bostäder styrelse. Han säger att åtgärderna som nu sker är nödvändiga och viktiga men han är kritisk till hur bolagets ordförande, Tommy Åkerstedt (M), tycks se på kostnaden.

– Det är fruktansvärt nonchalant att man behandlar pengar så flyktigt. Tre miljoner kronor är väldigt mycket pengar, särskilt om man tänker på det begränsade resultat som Vara Bostäder gör, säger Mikael Karlsson.

”Något fel är det ju”

Dessutom anser Mikael Karlsson att frågan om vem som bär ansvar för att problemen över huvud taget uppstod fortfarande är obesvarad.

– Något fel är det ju. Det är underdimensionerat, det är inget att snacka om. Vem som har gjort den underdimensioneringen kan man kanske fundera över ett varv till, säger Mikael Karlsson.

Men, det han framförallt vänder sig emot är Åkerstedts syn på kostnaden.

– Det är jättebra att de gör åtgärderna. De ska självklart göras. Men styrelseordförandens nonchalanta inställningen gör mig otroligt irriterad. Det är ett bedrövligt uttalande, särskilt med tanke på vilken ekonomisk sits kommunen befinner sig i just nu, säger Mikael Karlsson.

Läs ocksåVara bostäder säljer hus i Kvänum i kritiserad affär

Ordföranden: ”Rimligt jämfört med värsta-scenario”

När Hem & Hyra ringer upp Tommy Åkerstedt (M) och ber honom utveckla sitt resonemang kring kostnaden för åtgärderna svarar han så här:

– Det jag menade är att en kostnad på omkring 3 miljoner är rimlig om man jämför med det värsta-scenario som vi först såg framför oss. När vi befarade att vi skulle behöva evakuera  fastigheterna för att genomföra pålning. Det hade blivit en betydligt dyrare.

Tommy Åkerstedt säger att det enligt konsultutredningen inte finns någon omedelbar fara för husen. Men att man, för att uppfylla gällande byggnormer, kommer att förstärka källargolven med kolfiber samt väggarna med balkar.

– Vi gör det som är nödvändigt och arbetet kräver inga ingrepp inne i lägenheterna, säger Tommy Åkerstedt.

När det gäller ansvarsfrågan menar Tommy Åkerstedt att bristerna beror på att byggnormerna, vid tiden för bygget, inte var tillräckligt kraftiga. Något som, i sin tur, medförde att bottenplattan blev tunnare på de två första husen.

– Det är vad konsultutredningen visar. Att det inte är någon som gjort något fel. Nu ser vi till att husen följer dagens byggnormer, säger Tommy Åkerstedt.