HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Här är hyrorna klara för 2018

Nyheter Hyrorna för över 550 000 lägenheter är klara. Den genomsnittliga höjningen är strax under en procent, vilket är något högre än ifjol. Tabell: Här är hyrorna klara!
Årets hyreshöjningar är generellt något högre än i fjol.

Såhär års brukar hyresförhandlingarna pågå för fullt. Så är det även i år och betydligt fler förhandlingar är avslutade och resultatet presenterat. Närmare 600 000 hyresgäster har fått besked om sin nya hyra. En del av förklaringen är att många flerårsuppgörelser löper även under 2018, men Erik Elmgren, förhandlingschef på Hyresgästföreningens riksförbund, beskriver ändå årets förhandlingsomgång som ”smidig”.

De kommunala bolagen höjer i genomsnitt 0,88 procent, medan de privata höjer med 0,98 procent. I båda fall är det något högre nivåer än för 2017. Men Erik Elmgren menar att det inte beror på att Hyresgästföreningens förhandlare lättare gett efter inför värdarnas krav på större intäkter.

Läs ocksåBostadstopparnas miljonlöner - här är de vd:ar som tjänar mest

– Förhandlingarna baseras på de lokala förutsättningarna på orten. Det är de större bolagen där nivåerna är högre och de tyngs av kostnader för ombyggnation och nyproduktion, säger Erik Elmgren.

Hyresmarknadskommittén (HMK) som är en skiljenämnd sammansatt av Sabo och Hyresgästföreningen, har haft ovanligt lite att göra i år. Det är där förhandlingar som kört fast mellan kommunala värdar som är medlemmar i Sabo och Hyresgästföreningen avgörs.

Hittills i år är det bara nio ärenden som hamnat i HMK, varav två avgjorts via medling och ett ännu inte behandlats. Under 2017 var det 23 ärenden och 2016 41 ärenden. Sedan finns det två ärenden som kommer att avgöras av HMK – och de är desto större. Före jul brakade förhandlingen om hyrorna för 70 000 kommunala lägenheter i Göteborg samman. Och tidigare i veckan valde de stora allmännyttorna i Stockholm, med över 75 000 lägenheter, att lämna förhandlingarna.

Läs ocksåSå stor vinst gör de 50 största hyresvärdarna

– Yrkandena för dessa bolag ligger över 3,5 procent, långt över de avtal som träffats hittills. I båda städerna förhandlar alla bolagen ihop samtidigt vilket innebär att tar det stopp i en förhandling tar det stopp för alla bolag. Det är naturligtvis inte bra. Dessutom avvaktar de privata fastighetsägarna nu utslagen i HMK både i Stockholm och Göteborg  vilket är olyckligt. Så ska det inte behöva vara. Det känns som en återgång till logiken 2011 då allmännyttan var hyresnormerande, säger Erik Elmgren.

Klara hyror 2018 – län för län

Bostadsföretag / Motpart Kommun Län Överenskommelse i procent
Blekinge
Karlskronahem Karlskrona Blekinge 0,95%
Victoria Park Karlskrona Blekinge 0,95%
Fastighetsägarna Syd Karlskrona Blekinge 0,95%
Börje Svensson Karlskrona Blekinge 0,95%
Fastighetstjänst Karlskrona Blekinge 0,95%
Nils-Bertil Resebo Karlskrona Blekinge 0,95%
Per Brunsberg Karlskrona Blekinge 0,95%
Ronnebyhus Ronneby Blekinge 0,95%
Fastighetsägarna Karlshamn Karlshamn Blekinge 0,85%
Amasten Mörrum Blekinge 0,80%
Karlshamnsbostäder Karlshamn Blekinge 0,80%
Fastighetsägarna Olofström Olofström Blekinge 0,65%
MMG Fastigheter Sölvesborg Blekinge 0,55%
Fastighetsägarna Sölvesborg Sölvesborg Blekinge 0,55%
Sölvesborgshem Sölvesborg Blekinge 0,40%
Dalarna
Ludvikahem Ludvika Dalarna 0,97%
Bärkehus Smedjebacken Dalarna 0,90%
Tunabyggen Borlänge Dalarna 0,84%
Malungshem Malung Dalarna 0,80%
Säterbostäder Säter Dalarna 0,80%
Morastrand Mora Dalarna 0,76%
Gamla Byn Avesta Dalarna 0,70%
Kopparstaden Falun Dalarna 0,70%
Gagnefbostäder Gagnef Dalarna 0,70%
Rättviksbostäder Rättvik Dalarna 0,70%
Leksandsbostäder Leksand Dalarna 0,65%
Gotland
Gotlandshem Gotland Gotland 0,70%
Gävleborg
Gavlegårdarna Gävle Gävleborg 1,20%
Heimstaden Gävle Gävleborg 1,20%
Ockelbogårdar Ockelbo Gävleborg 1,10%
Fastighetsägarna/Mitt Nord Ockelbo Gävleborg 1,10%
Sandvikenhus Sandviken Gävleborg 1,05%
Fastighetsägarna Mitt/Nord Sandviken Gävleborg 1,05%
Hoforshus Hofors Gävleborg 0,90%
Balder/Din Bostad Gävle Gävleborg 0,85%
Hudiksvallsbostäder Hudiksvall Gävleborg 0,85%
Fastighetsägarna Mitt/Nord Hudiksvall Gävleborg 0,85%
AEFAB Ovanåker Gävleborg 0,85%
Faxeholmen Söderhamn Gävleborg 0,85%
Fastighetsägarna Mitt/Nord Söderhamn Gävleborg 0,85%
Fastighetsägarna/Mitt Nord Bollnäs Gävleborg 0,80%
Fastighetsägarna/Mitt Nord Ljusdal Gävleborg 0,80%
Nordanstigs Bostäder Nordanstig Gävleborg 0,80%
Ljusdalshem Ljusdal Gävleborg 0,75%
Bollnäs bostäder Bollnäs Gävleborg 0,70%
Halland
HFAB Halmstad Halland 1,09%
Fabo Falkenberg Halland 0,90%
Stf Hyltebostäder Hylte Halland 0,75%
Laholmshem Laholm Halland 0,45%
Jämtland
Bergs hyreshus Berg Jämtland 0,95%
Krokomsbostäder Krokom Jämtland 0,90%
Årehus Åre Jämtland 0,90%
Östersunds kommun Östersund Jämtland 0,89%
Fastighetsägarna Mittnord Östersund Jämtland 0,89%
Fastighetsägarna Jämtland Övr Jämtland Jämtland 0,89%
Fastighetsägarna Jämtland Övr Jämtland Jämtland 0,89%
Rikshem Östersund Jämtland 0,89%
Fastighetsägarna Östersund Härjedalen Jämtland 0,00%
Härjegårdar Härjedalen Jämtland 0,00%
Jönköping
Witalabostäder Vetlanda Jönköping 1,35%
Heimstaden Vetlanda Jönköping 1,10%
Fastighetsägarna Nässjö Nässjö Jönköping 1,05%
Annebergshus Nässjö Jönköping 1,00%
Finnvedsbostäder Värnamo Jönköping 1,00%
Vaggeryd bostads AB Vaggeryd Jönköping 0,91%
Annebergshus Nässjö Jönköping 0,90%
Eksjöbostäder Eksjö Jönköping 0,85%
Tranåsbosäder Tranås Jönköping 0,85%
Gislavedshus Gislaved Jönköping 0,80%
Sävebo Sävsjö Jönköping 0,80%
Linden Nässjö Jönköping 0,70%
Jönköipngs kommun Jönköping Jönköping 0,59%
Vätterhem Jönköping Jönköping 0,58%
Kalmar
Rikshem Kalmar Kalmar 0,98%
EBA Emmaboda Kalmar 0,95%
TBAB Torsås Kalmar 0,85%
Stångåkonsult Kalmar Kalmar 0,80%
Agona Nybro Nybro Kalmar 0,75%
NBAB Nybro Kalmar 0,70%
KristdalaHem Oskarshamn Kalmar 0,70%
Bolunden Oskarshamn Kalmar 0,65%
Kuststaden Oskarshamn Kalmar 0,65%
Mönsterås Bostäder Mönsterås Kalmar 0,50%
Mörbylånga Bostad Mörbylånga Kalmar 0,50%
Byggebo Oskarshamn Kalmar 0,50%
Ryssebacken Fastighets AB Oskarshamn Kalmar 0,50%
Kronoberg
Fastighetsägarna Syd Växjö Kronoberg 0,90%
Växjöbostäder Växjö Kronoberg 0,70%
Heimstaden Växjö Växjö Kronoberg 0,70%
Victoria Park Växjö Växjö Kronoberg 0,70%
Allbohus Alvesta Kronoberg 0,65%
Mallmek Fastigheter Alvesta Kronoberg 0,65%
Carina Karlsson Alvesta Kronoberg 0,65%
Tingsrydsbostäder Tingsryd Kronoberg 0,65%
Ljungbybostästäder Ljungby Kronoberg 0,60%
Heimstaden Ljungby Kronoberg 0,60%
Carina Sjödahl Ljungby Kronoberg 0,60%
Lagans Fastighets AB Ljungby Kronoberg 0,60%
Rör-Center Ljungby Kronoberg 0,60%
Åglöv Ljungby Kronoberg 0,60%
Vidingehem Växjö Kronoberg 0,60%
Lessebohus Lessebo Kronoberg 0,55%
Norrbotten
Kalixbo Kalix Norrbotten 0,85%
Kirunabostäder Kiruna Norrbotten 0,80%
Skåne
Bromöllahem Bromölla Skåne 1,50%
AF Bostäder Lund Skåne 1,50%
MKB Malmö Skåne 1,02%
Kanslihuset Malmö Skåne 1,02%
Akelius Malmö Skåne 1,02%
Heimstaden Malmö Skåne 1,02%
Stadsbostäder Malmö Skåne 1,02%
Helsingborgshem Helsingborg Skåne 1,00%
Höganäshem Höganäs Skåne 1,00%
Treklövern Klippan Skåne 1,00%
Fastighetsägarna Syd Malmö Skåne 1,00%
Malmöborg Malmö Skåne 1,00%
Perstorps Bostäder Perstorp Skåne 1,00%
Svalövsbostäder Svalöv Skåne 1,00%
Ängelholmshem Ängelholm Skåne 1,00%
Göingehem Östra Göinge Skåne 1,00%
Osbybostäder Osby Skåne 0,90%
Simrishamns bostäder Simrishamn Skåne 0,90%
Fastighetsägarna Syd Simrishamn Skåne 0,90%
Ystadbostäder Ystad Skåne 0,89%
Kanslihuset Trelleborg Skåne 0,88%
Eslövs bostads AB Eslöv Skåne 0,85%
Hässlehem Hässleholm Skåne 0,85%
ABK Kristianstad Kristianstad Skåne 0,85%
KKB Kävlinge Kävlinge Skåne 0,85%
Fastighetsägarna Syd Lomma Skåne 0,85%
Kanslihuset Lund Skåne 0,85%
Kvidingebyggen Åstorp Skåne 0,85%
Hörbybostäder Hörby Skåne 0,80%
LKF Lund Skåne 0,73%
Svedalahem Svedala Skåne 0,70%
Burlövsbostäder Burlöv Skåne 0,59%
Båstadhem Båstad Skåne 0,55%
Landskronahem Landskrona Skåne 0,50%
Stockholm
Akelius Brandbergen Haninge Stockholm 1,00%
Bas Förvaltning Stockholm Stockholm 1,00%
C.O Fastighets AB Stockholm Stockholm 1,00%
Christer Tingström Stockholm Stockholm 1,00%
Diverse Bromma Stockholm Stockholm 1,00%
Hans Olsson Stockholm Stockholm 1,00%
Ingrid Pers (ombud) Stockholm Stockholm 1,00%
Kate Simonsson Stockholm Stockholm 1,00%
Mejram kommunikation Stockholm Stockholm 1,00%
Primula Stockholm Stockholm 1,00%
Riksbyggen Stockholm Stockholm 1,00%
Stadsån Stockholm Stockholm 1,00%
Stockholmia Stockholm Stockholm 1,00%
Sveriges Veterinärförbund Stockholm Stockholm 1,00%
Tino Goetze Stockholm Stockholm 1,00%
Åkestam Stockholm Stockholm 1,00%
Tyresö Bostäder Tyresö Stockholm 1,00%
Väsbyhem Upplands Väsby Stockholm 1,00%
Armada Fastigheter Österåker Stockholm 0,99%
Holmströmgruppen Stockholm Stockholm 0,95%
Balder Danderyd Stockholm 0,90%
Balder Järfälla Stockholm 0,90%
Balder Nacka Stockholm 0,90%
Nykvarnsbostäder Nykvarn Stockholm 0,90%
Ogesta Fastigheter Nynäshamn Stockholm 0,90%
HSB Arlanda Sigtuna Stockholm 0,90%
Balder Sollentuna Stockholm 0,90%
Sollentunahem Sollentuna Stockholm 0,90%
Hans Olsson Solna Stockholm 0,90%
Balder Stockholm Stockholm 0,90%
Nanläg Förvaltning Stockholm Stockholm 0,90%
Balder Södertälje Stockholm 0,90%
Rygrans Fastigheter Södertälje Stockholm 0,90%
Upplandsbrohus Upplands Bro Stockholm 0,90%
Balder Österåker Stockholm 0,90%
Akelius Nynäshamn Nynäshamn Stockholm 0,85%
Juridekko Stockholm Stockholm 0,85%
SBC ombud för brf Stockholm Stockholm 0,85%
Roslagsbostäder Norrtälje Stockholm 0,80%
Dahl Nynäshamn Stockholm 0,80%
Brf Tivolit 2 Stockholm Stockholm 0,80%
Nordahl (obmud) Stockholm Stockholm 0,80%
Roger Pettersson Stockholm Stockholm 0,80%
SKB Bromma Stockholm Stockholm 0,80%
Brf Ribban Nynäshamn Stockholm 0,75%
HSB Hallunda Botkyrka Stockholm 0,70%
HSB Fyren 30 Nynäshamn Stockholm 0,70%
HSB Kronan 3 Nynäshamn Stockholm 0,70%
Anneli Frimi AB Stockholm Stockholm 0,70%
Bovera ombud Stockholm Stockholm 0,70%
Brf Korsspindeln2 m.fl Stockholm Stockholm 0,70%
Husab Stockholm Stockholm 0,70%
Jannerfeldt Stockholm Stockholm 0,70%
Primusköket 10 Stockholm Stockholm 0,70%
Rolf Moberg Stockholm Stockholm 0,70%
Valvet förvaltning ombud Stockholm Stockholm 0,70%
Brf Täby Täby Stockholm 0,70%
Ekerö Bostäder Ekerö Stockholm 0,69%
Balder Huddinge Stockholm 0,69%
HSB Södertörn Huddinge Stockholm 0,69%
Huge Fastigheter Huddinge Stockholm 0,69%
Järfällahus Järfälla Stockholm 0,69%
Sigtunahem Sigtuna Stockholm 0,69%
Brf Turmalinen 2 Stockholm Stockholm 0,68%
Brf Tennfoten Botkyrka Stockholm 0,65%
Brf Hallen 2 Huddinge Stockholm 0,65%
Brf Runan 5 Huddinge Stockholm 0,65%
Brf Banken 2 Stockholm Stockholm 0,65%
Brf Sjöfararen 12 Stockholm Stockholm 0,65%
Elsafemhundranio KB Stockholm Stockholm 0,65%
Christer Tingström Sundbyberg Stockholm 0,65%
Förvaltaren Sundbyberg Stockholm 0,65%
Åkestam Sundbyberg Stockholm 0,65%
Botkyrkabyggen Botkyrka Stockholm 0,64%
Stiftelsen Drottninghuset Stockholm Stockholm 0,60%
HSB Slätten 3 Botkyrka Stockholm 0,00%
Willhem Stockholm Stockholm 0,00%
Södermanland
Trosabygdens Bostäder AB Trosa Södermanland 0,90%
Flens Bostads AB Flen Södermanland 0,74%
Uppsala
Håbohus Håbo Uppsala 0,99%
Fastighetsägarna Mitt/Nord Uppsala Uppsala 0,92%
Tierpsbyggen Tierp Uppsala 0,80%
Stift Östhammarshem Östhammar Uppsala 0,79%
Hebygårdar Heby Uppsala 0,70%
Värmland
Årjängs bostads AB Årjäng Värmland 0,95%
Eda bostads AB Eda Värmland 0,90%
Forshagabostäder Forshaga Värmland 0,90%
Säfflebostäder Säffle Värmland 0,80%
Torsby bostäder Torsby Värmland 0,80%
Karlstadshus, Stf Karlstad Värmland 0,70%
Västerbotten
Skebo Skellefteå Västerbotten 0,50%
Västernorrland
Härnösandshus Härnösand Västernorrland 0,97%
Övikshem Örnsköldsvik Västernorrland 0,95%
Solatum Sollefteå Västernorrland 0,75%
Krambo bostads AB Kramfors Västernorrland 0,30%
Fastighetsägarna Mittnord Kramfors Västernorrland 0,30%
Västmanland
Surahammarshus Surahammar Västmanland 1,50%
Mimer Västerås Västmanland 1,33%
Fastighetsägarna Västmansland Västerås Västmanland 1,00%
Arboga Bostäder AB Arboga Västmanland 0,95%
Byggnadsfirman Lund Arboga Arboga Västmanland 0,95%
Senäte fastigheter AB Köping Västmanland 0,95%
Fastighetsägarna Västmanland Köping Västmanland 0,95%
Hallstahem AB Hallstahammar Västmanland 0,90%
Willhem AB Västerås Västmanland 0,80%
Köpings Bostads AB Köping Västmanland 0,77%
Salabostäder Sala Västmanland 0,70%
Kungsörs fastighets AB Kungsör Västmanland 0,65%
Västra Götaland
Tjörns bostads AB Tjörn Västra Götaland 0,80%
Statens Fastighetsverk Karlsborg Västra Götaland 1,85%
Götene Bostäder Götene Västra Götaland 1,20%
Munkbo Munkedal Västra Götaland 1,20%
GFR Vårgårda Vårgårda Västra Götaland 1,11%
Vårgårda bostäder Vårgårda Västra Götaland 0,95%
Charmilla Bollebygd Västra Götaland 0,93%
Willhem Skövde Västra Götaland 0,90%
Strömstadbyggen Strömstad Västra Götaland 0,85%
Varabostäder Vara Västra Götaland 0,85%
AB Bostäder i Lidköping Lidköping Västra Götaland 0,83%
Törebodabostäder Töreboda Västra Götaland 0,82%
Alebyggen Ale Västra Götaland 0,80%
Kungälvsbostäder Kungälv Västra Götaland 0,80%
Tranemobostäder AB Tranemo Västra Götaland 0,80%
Din Bostad Breidar 19 Alingsås Västra Götaland 0,75%
AB Sandhultsbostäder Borås Västra Götaland 0,75%
Tanumsbostäder Tanum Västra Götaland 0,75%
Eidar AB Trollhättan Västra Götaland 0,75%
Ljungskilehem Uddevalla Västra Götaland 0,75%
Uddevallahem Uddevalla Västra Götaland 0,75%
Skövdebostäder Skövde Västra Götaland 0,73%
Centrumbostäder i Skara AB Skara Västra Götaland 0,72%
AB Alingsåshem Alingsås Västra Götaland 0,70%
Valbohem Färgelanda Västra Götaland 0,70%
Mariehus Mariestad Västra Götaland 0,70%
Mellerudsbostäder Mellerud Västra Götaland 0,70%
Din Bostad Skövde Mariestad Västra Götaland 0,70%
Bovista T&U(Balder) Uddevalla Västra Götaland 0,70%
Vänerborgsbostäder Vänersborg Västra Götaland 0,70%
Vänersborgshem Vänersborg Västra Götaland 0,70%
SGS Göteborg Västra Götaland 0,68%
Gullspångsbostäder Gullspång Västra Götaland 0,65%
Karlsborgsbostäder Karlsborg Västra Götaland 0,65%
Stenungsundshem Stenungsund Västra Götaland 0,65%
Bovista T&U(Balder) Trollhättan Västra Götaland 0,65%
Edshus AB Dals-Ed Västra Götaland 0,60%
Partillebo Partille Västra Götaland 0,60%
Åkab Åmål Västra Götaland 0,60%
Sotenäsbostäder Sotenäs Västra Götaland 0,59%
Lysekilsbostäder Lysekil Västra Götaland 0,55%
Bengtsforshus Bengtsfors Västra Götaland 0,00%
Örebro
Örebrobostäder Örebro Örebro 1,36%
Fastighetsägarna Lindesberg Örebro 1,18%
Degerforsbyggen Degerfors Örebro 0,75%
Östergötland
Fastighetsägarna Norrköping Norrköping Östergötland 0,6-1,2%
Bostadbolaget Mjölby Östergötland 1,40%
VFAB Vadstena Östergötland 1,35%
AB Stångåstaden Linköping Östergötland 1,32%
Magnentus Norrköping Östergötland 1,20%
Eklöfs Norrköping Östergötland 1,20%
Botrygg Norrköping Norrköping Östergötland 1,08%
HSB Hyresfastigheter Norrköping Östergötland 1,00%
Fastighetsägarna Söderköping Söderköping Östergötland 0,95%
Vallonbygden AB Finspång Östergötland 0,85%
HSB Hyresfastigheter Finspång Östergötland 0,85%
Fastighetsägarna Finspång Finspång Östergötland 0,85%
Amasten Finspång Östergötland 0,85%
RAB Söderköping Östergötland 0,85%
Platen Motala Östergötland 0,66%
HSB Hyresfastigheter Söderköping Östergötland 0,65%

Källa: Hyresgästföreningen

Läs också Begravning för billiga hyror i Malmö Hyresvärd riskerar skadestånd Helsingborgshems värmesystem väck – inte klart med vattnet

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.