Hett att äga hyreshus i Halmstad
Universitets- och högskolestäderna knappar in på storstäderna. I en rankning av Sveriges största fastighetsmarknader hamnar Halmstad på en elfte plats.
– Det är en mycket bra placering med tanke på att det finns 290 kommuner i Sverige. Och många av dem är betydligt större än Halmstad, säger Åsa Henninge, affärschef värdering och analys på NAI Svefa.
Annons
Två gånger om året analyserar NAI Svefa, fastighetskonsult åt offentliga och privata uppdragsgivare, fastighetsmarknaden utifrån tio parametrar så som befolkningstillväxt, hyresnivå och arbetslöshet. Syftet är att serva investerare med underlag för framtida placeringar.
När det gäller befolkningsmängd ligger Halmstad endast på 18 plats. Att kommunen trots detta har en av Sveriges hetaste fastighetsmarknader beror till viss del på högskolan i Halmstad.
– Det är en tydlig trend att universitets- och högskolestäder stiger i popularitet. Många som studerar på en ort väljer att bo kvar på samma ställe, säger Åsa Henninge.
Trots att det de senaste åren har skett en relativt omfattande nyproduktion av bostäder råder det bostadsbrist i Halmstad. Enligt NAI Svefas uträkningar uppgår hyran för en nyproducerad lägenhet på 70 kvadratmeter till cirka 8 750 kronor per månad.
Under fjolåret ombildades inte en enda hyresfastighet i Halmstad till bostadsrätt. Enligt Åsa Henninge är detta ytterligare ett tecken på hur attraktiv marknaden är.
– Det är en säker investering att äga en hyresfastighet i Halmstad, de som äger fastigheter är helt enkelt inte intresserade av att sälja, säger hon.
Annons
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
