Höga hyreshöjningar i norra Kalmar län

Med en hyreshöjning med 2,7 procent i genomsnitt för Byggebo och 2,65 procent för Högsby bostads har de två bolagen de högsta hyreshöjningarna i länet.

Höjningarna beror i båda fallen på kostnadsökningar som bolagen inte kan styra över. I Oskarshamn är det framför allt borgensavgiften till kommunen som påverkar nivån. Avgiften har sedan förra årets förhandlingar dubblats från 0,2 till 0,4 procent. Per lägenhet blir den totala borgensavgiften 1 890 kronor per år och höjningen slår med 79 kronor i månaden för varje lägenhet har Hyresgästföreningens förhandlare Anton Cliffmark räknat ut

Läs ocksåHyresöverenskommelse fram till 2030 rivs upp – hyresgäster känner sig svikna: "Jag går redan på knäna"

– Det blir ju en rätt så stor del av ens hyra, säger han. Mer än hälften av hyreshöjningen beror på borgensavgiften, det är nästan 70 procent.

Han är missnöjd med hur avgiften till kommunen slår.

– Vi kan ju inte sitta och förhandla det här. Så frågan är varför tar man ut en så hög borgensavgift och varför finns det inget underlag på det? Man betalar inte bara hyran till Byggebo utan kommunen tar också sin beskärda del av det.

Läs ocksåHyresvärden ville höja hyran med 31 procent – får nej i hovrätten

Han är ändå nöjd med förhandlingarna efter förutsättningarna. Dialogen med Byggebo ar varit god. Det samma säger Byggebos vd Benoni Ingelsjö.

– Vi har fått gehör för de kostnadsökningar vi har.

När det gäller borgensavgiften vill han inte kommentera det närmare.

Läs ocksåStarka lästips från 2025 - årets mest uppmärksammade granskningar

Den genomsnittliga hyreshöjningen hos Byggebo är 2,7 procent, men det finns ett spann mellan 1 och 3,3 procent. I Högsby får i princip alla samma höjning, det är några enstaka hyresgäster som inte får någon höjning alls beroende på standarden i fastigheten.

– Jag känner viss tillfredsställelse. Utifrån deras ursprungskrav har vi fått ner det nästan till hälften, säger Hyresgästföreningens förhandlare Håkan Dahlgren.

Eftersom hyresnivån i Högsby är lägre än i de omkringliggande kommunerna slår dock inte höjningen där på samma vis som i till exempel Oskarshamn.

– I kronor gör det inte så stor skillnad, säger Håkan Dahlgren.

Jan-Erik Emrin på Högsby bostads konstaterar att det bara är att ”bita i det sura äpplet”, bolaget hade ju behövt en högre hyreshöjning än vad de fick.

– Men det är lika illa åt andra hållet, Vi blev bjudna en procent från Hyresgästföreningen, så det är lika illa för dem. Vi fick gå halva vägen var.

Klarar ni vad ni behöver göra nu?

– Det slår ju hårt på oss. Vi får väl bli ännu bättre på att vara kostnadseffektiva.