Höga hyreskrav i Bohuslän
Innan de tre kraven från Bohuslän presenterades låg snittet på yrkandena till Hyresgästföreningens region BohusÄlvsborg-Skaraborg på 3,46 procent.
Uddevallahems krav hör till de som nu drar upp snittet. Bolaget vill höja hyran för sina närmare 4 100 lägenheter med 4,4 procent vid årsskiftet. Det motsvarar 219 kronor i månaden för en normaltrea.
Ökade taxor för exempelvis värme och sophämtning är skäl till hyreskravet. Uddevallahem räknar också med ökade räntekostnader nästa år.
Men tyngsta posten är det stora underhållsbehovet. I budget för 2011 är 50 miljoner avsatta för planerat underhåll och ytterligare drygt 20 miljoner till reparationer.
– Vi har ett gammalt bestånd och är tvungna att öka takten nu, säger vd Per-Henrik Hartmann.
När kan ni vara i kapp?
– En spännande fråga! I dag har vi en takt på 100 lägenheter per år. Om vi lyckas komma upp i 150 kommer det ta 15 år innan vi är klara.
– Vi har låga hyror, det finns utrymme för en höjning.
Hyresgästföreningens förhandlare Håkan Fridolfsson befinner sig för dagen på tjänsteresa. I en kommentar till yrkandena från Uddevallahem och Strömstadsbyggen skriver han att kraven behöver granskas och att de inte motsvarar den allmänna kostnadsutvecklingen i samhället.
Nästa år ser det ut att bli tvärtom. Sotenäsbostäder vill höja kallhyrorna med knappt 21 kronor per kvadratmeter och år. Det berör omkring 75 procent av bolagets knappt 1 000 lägenheter och motsvarar 131 kronor för normaltrean.
Utöver höjningen för bostäderna vill Sotenäsbostäder ta ut mer för elen i garage och p-platser.
Götenebostäder: 5 procent.
Tidaholms Bostads AB: 4,69 procent.
Uddevallahem: 4,4 procent.
Strömstadsbyggen: 4 procent.
AB Bostäder i Lidköping: 4 procent.
Bollebo (Bollebygd): 3,32 procent.
Eidar (Trollhättan): 3,1 procent.
Viskaforshem: 2,83 procent.
Vänersborgsbostäder: 2,69 procent.
Marks Bostads AB: 2,4 procent.
