Högre hyra efter ny mätning
När badrummen i lägenheterna på Fältspatsvägen nyligen byggdes om flyttades också väggar och planritningarna för lägenheterna fick därmed göras om. I samband med det gjordes ommätningar av lägenheterna och 89 av de 120 lägenheterna visade sig vara fyra kvadratmeter större än vad som står i kontrakten.
Som en följd av det får nu hyresgästerna en hyreshöjning på 200 kronor i månaden från det kommande årsskiftet och lika mycket från årsskiftet 2014/2015.
– Det är bara att ta skeden i vacker hand, juridiskt sett ska man ju betala för den lägenhetsyta man hyr, säger förhandlingschef Mårten Gulin på Hyresgästföreningen i Gävle.
Han påpekar dock att när överenskommelsen om att hyrorna skulle höjas gjordes med Gavlegårdarna så skrevs det in att hyreshöjningen på grund av de större ytorna och de kommande ordinarie hyreshöjningarna tillsammans inte får överskrida det tak parterna kommer att enas om för hyrorna 2014:
– Om hyresgästerna på Fältspatsvägen skulle få en sammanlagd höjning som överstiger taket så skjuts ”ythöjningen” upp. Det blir alltså inte dubbla höjningar.
Men Mårten Gulin förstår att hyresgästerna kan ha svårt att förstå varför de får flera höjningar och menar att Hyresgästföreningen nog måste skicka ut en egen information till sina medlemmar om vad som hänt och kommer att hända.
Den sammanlagda hyreshöjningen på grund av de nya lägenhetsytorna är på sammanlagt 4 000 kronor per år uppdelat på två år. Någon egen mätning av lägenheterna kommer Hyresgästföreningen inte göra:
– Nej, mätningen har gjorts av ett fristående företag och vi har ingen anledning att tro att den inte är riktigt gjord, säger Mårten Gulin.
Är det här en del av en kontrollmätning av alla era lägenheter, Lars Lennmalm, vice vd på Gavlegårdarna?
– Nej, kontrollmätningar som den här gör vi bara när vi gjort så stora ombyggnationer att lägenheterna måste ritas om och nya bofaktablad tryckas upp. På Fältspatsvägen handlade det om att vi flyttade på väggar.
