”Hultsfreds bostäder är ute och cyklar”
Utredningen är gjord av konsulten Harold Nilsson som bland annat föreslår att Hultsfreds bostäder ska höja hyran med 15 procent för att nå upp till snitthyran i Kalmar län.
– De är ute och cyklar så förskräckligt, säger Björn Johansson.
För det första anser han att utredaren Harold Nilsson inte gjort det som uppdraget gällde, det vill säga att se på fördelarna med en gemensam vaktmästeriorganisation för Hultsfreds bostäder och Östra Smålands kommunalteknikförbund. Detta anser han inte vara prioriterat:
”Undertecknad bedömer det som betydligt viktigare att ta fram ett handlingsprogram och genomföra det inom H-bostäder samt fortsätta arbetet med det i den tidigare utredningen föreslagna och pågående handlingsprogrammet inom ÖSK, än att prioritera resurser på att utveckla samarbetet mellan H-bostäder och ÖSK.”
I stället har Harold Nilsson, när det gäller Hultsfreds bostäder, sett på hur kostnaderna ska minskas och intäkterna öka.
– Man pratade om en snitthyra i länet. Hultsfreds bostäder har inte byggt något på decennier, så det kan man inte jämföra med, säger Björn Johansson.
Därmed sagt att nyproducerade lägenheter har en högre hyra än gamla med stort underhållsbehov som de som finns i Hultsfreds bostäders bestånd. Där det finns nya lägenheter blir alltså snitthyran i bostadsbolaget högre.
– Sen säger de att de ska höja hyran för att det är så dåligt underhållet. Tänk dig själv om du skulle köpa bil och de säger ”den här är i så dåligt skick, så den tar vi mer för”.
En annan sak som påverkar hyresnivån är taxorna, det vill säga vad bostadsbolaget betalar för el, vatten, värme och sophantering.
– När taxorna ligger högt säger de att det inte är relevant och där är jag benägen att hålla med, säger Björn Johansson.
Kort sagt anser han att Harold Nilsson inte vet riktigt vad det är han sysslar med.
– Det är ju inte vaktmästarekonsulter som sätter hyror i Sverige, det görs genom förhandling.
Läs även om Hultsfreds bostäders beslut att höja hyrorna med 15 procent.
