Hyresgäst får rätt till slopad bonus
Trogna hyresgäster är en besparing för bostadsbolaget. Det var skälet till att Skövdebostäder införde en kvarboenderabatt 1995. Den började gälla retroaktivt och innebar att alla som bott i samma lägenhet i minst 10 år fick bo gratis en månad. Därefter fick man vart femte år samma rabatt, en grundhyra i december, så länge man bodde kvar.
Men 2004 slopade Skövdebostäder bonussystemet. Det gav inte önskad effekt och blev för dyrt. Enligt bolaget skulle systemet drabbat de hyresgäster som inte får bonus.
– Någon måste ju betala. Nu har vi minskat behovet av höga hyreshöjningar, säger vd Dan Sandén.
Två hyresgäster lät sig inte nöja med ekonomiargumentet. Paret ansåg att slopandet innebar ett kontraktsbrott och vände sig till tingsrätten. Där fick man avslag. När Göta hovrätt nyligen prövade saken gick man på hyresgästens linje.
Nu måste Skövdebostäder betala en månadshyra, 3 859 kronor, plus ränta från december 2004 till hyresgästerna. Dessutom ska bolaget betala parets rättegångskostnader, på sammanlagt drygt 3 000 kronor.
Skövdebostäder har ännu inte bestämt om det är värt att gå vidare till Högsta domstolen.
– För tillfället funderar vi och analyserar domen. Men det handlar ju inte om så mycket pengar, säger Dan Sandén.
– Tingsrätten och hovrätten har gjort olika bedömningar, det visar att detta inte är en given fråga, tillägger han.
