Hyresgäst fick tillbaka överhyra och slapp krav
Kvinnan hyrde en lägenhet i andra hand i Malmö och betalade 4 200 i månaden, lite mer än 1 000 kronor över den faktiska hyran. När hon flyttade ut efter sju månader krävde hon därför att få tillbaka överhyran, drygt 8 000 kronor.
I ett svar till hyresnämnden skriver uthyraren: ”månadshyran var vi överens om för att jag skulle gardera mig för skador på lägenheten som jag är ansvarig för.” Enligt honom har det vid besiktningen efter att kvinnan flyttat ut framkommit att det finns skador på lägenheten till en summa av 24 200 kronor. Dessutom vill han ha ytterligare 2 400 kronor för dålig städning, alltså totalt 26 600 kronor. ”Jag kan tänka mig att kvitta detta med fordran på återbetalning av hyra. Om inte detta accepteras, får jag lämna in det till stämningen.”
Fullständigt felaktigt , menar Lovisa Prodenius, jurist på Hyregästföreningen som företrädde hyresgästen i konflikten.
– För det första hade hon inte orsakat några skador. För det andra var kostnaderna direkt tagen ur luften.
När parterna träffades i nämnden blev det förlikning. Kvinnan fick tillbaka 4 000 kronor och mannen tog tillbaka sina krav.
Enligt Hyresgästföreningen är det ganska vanligt att krav och motkrav uppstår i situationer när hyresgästen i efterhand begär att få tillbaka den överhyra man betalat.
– Det är tyvärr en vanligt förekommande företeelse vid den här typen av ärenden att uthyraren svarar med motkrav, för det mesta helt utan täckning, säger Lovisa Prodenius
