Hyresgäst krävdes på 58 000 för slitage – slipper betala
Den privata hyresvärden döms också till att betala hyresgästens rättegångskostnader på 8000 kronor.
Hyresvärden hävdade att hyresgästen varit vårdslös genom att täppa igen ventilationen i badrummet, vilket har lett till sprickor i golvet och att fuktspärren gick sönder. Hon tog även med sig en radonmätare när hon flyttade i december 2015, vilket ledde till att den privata hyresvärden fick göra om mätningen.
Tingsrätten konstaterade att värden saknar bevis och att hyresgästen inte fått information om hur radonmätaren skulle hanteras. Hyresgästen slipper därför betala summan. Hon ska bara betala en halv månadshyra som hon tidigare underlåtit att betala.
– Hyresvärdens bevisning var svag och det fanns inte ens ett besiktningsprotokoll som visade hur lägenheten såg ut när hyresgästen flyttade in. Domen visar att det är viktigt att protestera när man fått en faktura som är felaktig. Det man kan göra som hyresgäst för att skydda sig mot framtida krav är att fotografera skador som finns vid inflyttning och göra felanmälan till hyresvärden. Mejl är alltid bra ur bevissynpunkt, säger Björn Collin, jurist på Hyresgästföreningen i region Aros-Gävle.
