Hyresgäst ställde in 17 besiktningar – får bo kvar
Hem och Hyra har skrivit om fallet som togs upp i hyresnämnden tidigare i höst. Tvisten rör den uppsägning av hyresavtalet den 31 juli som hyresvärden ansökt om. Hyresgästen har bestridit uppsägningen med motiveringen att hon lider av psykisk ohälsa.
Hyresvärden har insisterat på att göra besiktningen tillsammans med hyresgästen. Men hyresgästen säger att hon mått så dåligt av de inbokade mötena att hon fått panikångest och avbokat. Vid ett tillfälle när värden skulle komma mådde hon så dåligt att hon kräktes. Hennes kontaktperson vid socialtjänsten har intygat att hyresgästens uppgifter om sitt mående stämmer med hans uppfattning.
Hyresgästen har gett värden tillåtelse att gå in i lägenheten när hon inte är hemma. Men det har värden inte velat göra. Istället sades hennes kontrakt upp på grund av att hon inte uppfyllt sin vårdplikt. Värden menar att eftersom hon avbokat deras möten kan de inte utreda om det finns någon grund för grannarnas klagomål.
I hyresnämndens dom poängteras vikten av att hyresgäster uppfyller sin vårdplikt och att vid misstankar om missförhållanden ge värden tillgång till lägenheten. Men nämnden anser att det finns förmildrande omständigheter i det rådande fallet och avser kvinnans psykiska ohälsa. De menar att hon har erbjudit värden att gå in i lägenheten när hon inte varit hemma. Något värden valt att inte göra. Nämnden menar också att detta rör en enda anmälan som kom in sommaren 2018. Därför avslår hyresnämnden värdens ansökan och låter kvinnan bo kvar. Beslutet kan överklagas till Svea hovrätt fram till och med den 3 december.
