Hyresgäster segrade mot värd som ville chockhöja hyran
Nej, det finns inga skäl för värden att höja hyrorna. Det kom hyresnämnden i Malmö fram till. Beslutet kom på måndagen.
– Det blir nog en del champagne i området i kväll, säger hyresgästen Ulf Jiewertz.
Han och hans grannar i Västra Karup utanför Båstad fick förra året ett brev av sin värd, Limhamnshus, där det stod att hyran skulle höjas med 30 procent. Hyresgästerna blev överraskade och protesterade. Saken drevs till hyresnämnden. En första förhandling hölls i oktober och i februari besiktigades lägenheterna. Då hade ett 50-tal hyresgäster anslutit sig till protesterna. Hyresgästföreningens jurist Alexandra Trossling var ombud för ett 30-tal hyresgäster. Hon är mycket nöjd med beslutet och tycker att det var väntat.
– Enligt min bedömning låg hyrorna på rätt nivå sett till jämförelseobjektet vi åberopade, dessutom hade motparten inga gångbara argument. Nu är det en stor lättnad för de boende som levt med hotet om hyreshöjning i runt nio månader, säger Alexandra Trossling.
Först ville värden ha en generell höjning för alla lägenheter på cirka 30 procent. När en lista presenterades i detalj låg höjningarna på mellan cirka 6 och 31 procent. Värden menade att jämförbara lägenheter låg på den nivån men hyresnämnden konstaterar att det har man inte kunnat visa på. Annat som talar mot en hyreshöjning är att uppvärmning och varmvatten inte ingår i hyran, standard och utrustning i lägenheterna är ”av enkel karaktär”, kontinuerligt underhåll har inte skett, det är ganska långt till service och kommunikationerna är sämre.
Ulf Jiewertz och hans fru skulle ha fått en 27-procentig höjning. Från cirka 6 750 kronor till 8 600
– Att det inte blir någon höjning alls är ju fantastiskt, och det var det vi pläderade för, med egna skrivelser och med hjälp av Alexandra Trossling.
Ulf Jiewertz berättar att de under processen har funderat på att flytta men nu kan de bo kvar.
Hyresgästföreningen har inte någon så kallad förhandlingsordning med värden vilket betyder att man inte har förhandlat hyrorna och kopplades inte in automatiskt. Men medlemmar hörde av sig och bad om hjälp.
Läs också:
Chockhöjning får motstånd
31 protesterar när Båstadvärd vill chockhöja hyran
