hyresuppgörelsen – oförändrad hyra i Tyresö
Tyresö Bostäder, med drygt 3 000 lägenheter, har lyckats komma överens både först och på lägst nivå de senaste åren.
– Vi är mycket nöjda med förhandlingsresultatet. I år känns det extra angeläget att nå ett nollresultat eftersom många hyresgäster drabbats så hårt av finanskrisen, säger Per Björklind, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen region Stockholm.
– Vi gillar att vara tidigt ute, när man går in i nästa år är det bra att veta förutsättningarna. Det är vår ambition att komma ner i hyresnivå. Vi har haft det tungt med höga räntekostnader. Men de senaste åren har vi legat lägst, och det tänker vi fortsätta med, säger Björn Andersson, vd på Tyresö Bostäder.
Årets resultat blir bättre än budgeterat. Räntan har sänkts mer under året mer än vad man antog vid förra förhandlingen. Överskottet används till att tidigarelägga underhåll, bland annat inglasning av balkonger på Granängsringen. 160 nya lägenheter skapas också nästa år, både nybyggen och genom att bygga om lokaler.
Den utgift som ökar är taxor, framför allt fjärrvärmen.
– Vi jobbar vidare med energieffektiviseringar. Vi har gått från oljepannor till fjärrvärme, det finns bara en oljepanna kvar lite till spetsvärme när det smäller till och blir kallt, berättar Björn Andersson.
– Bolagen gör energisatsningar, men får dålig utdelning i kronor. I stället håller man nere en eskalerande kostnadsutveckling. Jag tycker inte hyresgästerna ska ta hela den smällen, där måste politikerna också ta sitt ansvar, säger Per Björklind.
För att komma bort från höga taxor behövs också nya idéer:
– Vi gör ett försök med att montera en vindsnurra på vårt kontorstak. Elen använder vi till belysning och att ladda de el-bilar vi har i områdena. Det är lite kul, ett experiment, säger Björn Andersson.
