Mitt Alby relinar 1 200 badrum
Återkommande vattenskador kostar mycket pengar för bostadsbolaget Mitt Alby. För att minska pengarullningen så har bolaget dragit igång ett pilotprojekt i 56 lägenheter där avloppsrör nu relinas. Samtidigt byts vattenrör ut och ny teknik installeras så att varmvattnet kommer snabbare i kranen. Rörrenoveringen innebär inte någon standardhöjning och hyreshöjning för hyresgästerna.
– Tanken är att vi ska lära oss hur vi ska göra i fortsättningen när vi ska göra i ordning hela beståndet på 1 274 lägenheter de kommande tre åren, säger Mattias Tegefjord, vd för Mitt Alby.
Han bedömer att tätskikten i badrummet inte är så dålig att de behöver renoveras under hyggligt många år framöver.
– Men de som vill få nytt badrum kan få det mot en hyreshöjning. På sikt måste vi renovera alla badrum men då ska vi erbjuda olika upprustningsnivåer så att de som vill ha låg höjning kan få det, säger han.
Kim Lindholm, ordförande i Hyresgästföreningen Botkyrka/Salem, är positiv till att hyresgästerna får välja om de vill ha renoverat sitt badrum eller inte.
– Det finns säkert en del som inte vill ha renoverat och få höjd hyra och då kan de välja bort det om de vill, säger han.
Precis som flera andra bostadsbolag så har Mitt Alby börjat renovera tomma lägenheter, två är klara och 20 hyrs ut med korttidskontrakt i väntan på upprustning. Idag har de orenoverade lägenheterna en normhyra på 986 kronor per kvadratmeter och år. och hur hög hyran kommer att bli i de nyrenoverade lägenheterna är inte klart.
– Jag vill inte säga hur mycket vi vill höja hyran eftersom vi precis har börjat förhandla de nya hyrorna med Hyresgästföreningen, säger Mattias Tegefjord.
Han säger att de kommer att erbjuda befintliga hyresgäster att få helrenoverat sin lägenhet, då med möjlighet att välja upprustningsnivå.
– Vi vill ha nivåer så att hyresgästerna som vill få renoverat ändå har råd att bo kvar, säger han och tillägger att även trappuppgångar och tvättstugor ska renoveras.
