Nej till chockhöjning av hyror på Herrgården
Hyresgästföreningens förhandlingsledare Dan Knutsson är nöjd med beslutet men tycker att processen har tagit alldeles för lång tid.
— Tankarna går först och främst till hyresgästerna eftersom de har fått leva i ovisshet om de kommer kunna bo kvar med vad de upplever som en skälig hyra. På grund av ägarens girighet har det tagit fyra år trots att vi kunde ha varit klara 2012, säger han.
Hyresstriden har rasat sedan 2012 då Contentus var färdiga med en totalrenovering av fyra hus på Herrgården.
Bakgrunden:
Hyresgästföreningen motsatte sig värdens krav på en 40-procentig hyreshöjning. Som exempel skulle det innebära en höjning med 2200 kronor i månaden för en hyresgäst i en trea som företräddes av Hyresgästföreningen. En nivå som skulle göra det omöjligt att bo kvar, enligt hyregästerna.
Contentus tog fallet vidare till hyresnämnden som beslutade om en kompromiss: en höjning på 20 procent var rimlig. Contentus nöjde sig inte och överklagade direkt till nästa instans, Svea hovrätt.
Hem & Hyra var på plats tidigare under våren och rapporterade när rätten besökte och inspekterade de aktuella fastigheterna. Läs mer här.
Tvistefrågan har mycket cirkulerat runt vad som är en jämförbar lägenhet. Contentus har lyft fram nyrenoverade hyresrätter i en helt annan del av Malmö, på Holma. Medan Hyresgästföreningens inställning har varit att grannhusen på Herrgården är mer lämpliga som jämförelseobjekt.
Hovrätten menar att ingen av jämförelselägenheterna har varit lämpliga och väljer i stället att betrakta bostäderna som “bakgrundsmaterial” och lägger i stället en allmän skälighetsbedömning som grund för sitt beslut.
Enligt beslutet som inte går att överklaga hamnar hyreshöjningen på runt 20 procent.
Contentus har meddelat att det inte finns möjlighet att få någon kommentar till beslutet eller Hyresgästföreningens kritik under fredagen.
