Annons

Ny mångmiljonvinst för MKB i Malmö – hit ska pengarna gå

Malmö Kommunala bostadsbolaget i Malmö, MKB, gör en ny storvinst. Resultatet för 2017 slutar på 335 miljoner kronor vilket är ett snitt på 14 500 kronor per lägenhet.

Som Hem & Hyra tidigare berättat har kommunen genom sina ägardirektiv ställt högre krav på att MKB ska bygga mer. Betydligt mer. Och för tredje året i rad bygger bolaget fler än 500 bostäder, även om förra året innebär en mindre nedgång från föregående år. Under de tre åren 2017, 2018 och 2019 ska MKB färdigställa 2 250 bostäder, enligt de krav som ägarna, det vill säga kommunen, ställer. Det innebär i praktiken ett snitt på 750 bostäder per år.

Samtidigt gör MKB en vinst på 335 miljoner kronor i fjor. Det ligger på samma nivå som tidigare år. År 2016 slutade vinsten förvisso på nära 1 miljard men den förklaras till största delen av reavinst efter försäljningen av 1 660 lägenheter på Törnrosen och Örtagård till nystartade Rosengård fastighets AB som MKB själv är delägare i tillsammans med tre privata fastighetsägare: Heimstaden, Balder och Victoria Park. Borträknat reavinsten slutade resultatet på 342 miljoner kronor för 2016.

ANNONSSmarta tips för att hyra ut din bostad enklare

Förra årets vinst på 335 miljoner kronor kommer att gå till nybyggnation. Enligt Terje Johansson, vd för MKB, är vinsten en förutsättning för att man ska kunna bygga över huvud taget.

Annons

– De pengarna räcker till exempel för att vi ska kunna ta lån och bygga cirka 750 nya bostäder. Och vi måste göra en vinst för att vi på sikt ska kunna fortsätta bygga och säkra förutsättningarna för det, säger Terje Johansson.

Hyresgästföreningen oroar sig för att kommunen återigen kommer att plocka ut pengar från MKB.

Läs ocksåMKB i Malmö: Över 500 nya bostäder för tredje året i rad

– Det är viktigt att pengarna stannar kvar i bolaget. Den stora vinsten visar att det finns goda möjligheter att bygga fler hyresrätter med rimliga hyror, säger Kenneth Gustavsson, regionordförande för Hyresgästföreningen.

Annons

Hyrorna för MKB:s 23 038 hyresgäster höjdes med 1,02 procent vid årsskiftet och gäller till den 1 april 2019. Snitthöjningen bland kommunala hyresvärdar ligger på 0,88 procent.

Fakta: 335 miljoner kronor i vinst i år - så stor vinst har MKB gjort tidigare
År  Vinst
2017 335 miljoner kronor (nya redovisningsregler)
2016 931 miljoner kronor varav 589 miljoner kronor är reavinst (nya redovisningsregler)
2015 400 miljoner kronor (nya redovisningsregler)
2014 278 miljoner kr (nya redovisningsregler)
2013 272 miljoner kr (nya redovisningsregler)
2012 200 miljoner kr
2012 197 miljoner kr
2011 25 miljoner kr
2010 34 miljoner kr
2009 158 miljoner kr
2008 30 miljoner kr
2007 90 miljoner kr
2006 129 miljoner kr
Fakta: Högre krav på byggande - så mycket har MKB byggt
År   Antal bostäder
2017 520
2016 544
2015 505
2014 385
2013 28
2012 133
2011 331
2010 190
2009 235
2008 286
Fakta: MKB höjer hyrorna mer än snittet i landet 2018
År Hyreshöjning
2018 1,02%
2017 0,88%
2016 0,90%
2015 1,60%
2014 1,40%
2013 1,55%
2012 2,56%
2011 2,62%
2010 1,15%
2009 3,30%
2008 2,70%
2007 1,25%
2006 0,00%
2005 1,80%
Läs också Här är landets dyraste hyresrätter Jurist stämde sin hyresgäst – tvingas själv betala flera hundra tusen: "Ren hämnd" Gav sken av att hyran på äldreboende var förhandlad – stiftelse svarar på kritiken Stiftelse höjde hyran på äldreboende – gav sken av att den hade förhandlats: ”Jättefräckt”

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.