Öbo-rabatt efter lågt intresse för seniorbostäder
Trots att det är bostadsbrist i Örebro – står 12 lägenheter i Öbos trygghetsboende på Karslundsgatan i centrala Örebro tomma.
Anledningen är de höga hyrorna. En tvåa på 70 kvadrat kostade 9 000 kronor enligt tidningen ETC Örebro. Som mest stod 31 lägenheter tomma och Öbo förlorade 300 000 kronor i månaden på uteblivna hyror.
Att hyrorna är så höga beror inte enbart på att seniorboendet är nybyggt. Boendet riktar sig till personer från 70 år och uppåt. Därför är ytorna i lägenheterna tillgänglighetsanpassade och därmed större i till exempel badrum, det finns dörröppnare, extra förvaringsutrymmen för rullstolar och rullatorer, gemensamhetslokaler och en anställd värd på dagtid.
I somras beslutade Öbo att införa en hyresrabatt för att locka fler hyresgäster.
Den som redan har eller kommer att teckna kontrakt före årsskiftet, får tio procents permanent avdrag på hyran, en värdecheck på 15 000 kronor i flyttbidrag och kan välja mellan diskmaskin eller micro. Dessutom finns möjligheten att teckna en kvarboendeförsäkring som innebär halv hyreskostnad om ett par flyttar in gemensamt och den ena personen avlider.
Var tas pengarna ifrån till rabatterna?
– Från oss alla: från Öbos hyresgäster. Men vi har ansett det ganska billigt kontra risken att det står outhyrt, det förlorade vi mer på. Vi kommer utvärdera det här i början på nästa år för att se vad det kostat, säger Ingrid Gustavsson som är chef för Öbo senior.
Hade ni anat att det skulle kunna bli så här?
– Gruppen 70 plus är inte en grupp som flyttar så lätt. De har ofta bott länge i samma hus och då är det mycket som tar emot för att man ska sätta igång en flytt. Men anat. Nej, det kan jag inte säga. Å andra sidan finns flera exempel runt om i landet på trygghetsboenden där det varit svårt att få lägenheterna uthyrda. I vårt fall tror jag även vi kan lägga till att byggprocessen på gården pågått vilket gjort att en del nog inte trott att huset är färdigt för inflytt.
